Инвестиции в недвижимость

Получайте пассивный доход от арендной недвижимости с инвестициями от $50

Sold and Rented
Parq Penthouse 61
Indonesia, Bali
$ 171,612
254 Landlords
Rental Return
10%
Value Growth
12%
Sold and Rented
Karra Loft 3A
Indonesia, Bali
$ 220,000
254 Landlords
Rental Return
10%
Value Growth
12%
Sold and Rented
Parq Penthouse 61
Indonesia, Bali
$ 171, 612
254 Landlords
Rental Return
10%
Value Growth
12%
🙅 Не нужно покупать целую квартиру 🏠

Станьте владельцем части недвижимости вместе с другими инвесторами и зарабатывайте пропорциональный доход от аренды

Начните инвестиции с $50

Мы делим каждый объект недвижимости на равные части (доли) стоимостью $50 каждая. Инвестируйте небольшие суммы каждый месяц в долевую высокодоходную недвижимость и зарабатывай до 16,3% годовых от ее аренды.

Зарабатывайте пассивно

Никакой бумажной волокиты и управления объектами. Мы позаботимся обо всем за вас - всё управление берут на себя эксперты платформы.

Выход из инвестиции в любое время

Продавайте свои доли недвижимости в несколько кликов и возвращай свои вложения в любой момент.

Станьте совладельцем и зарабатывайте доход от аренды онлайн в четыре простых шага

Зарегистрируйтесь и пройдите верификацию

Выберите объект недвижимости

Пополните с EUR, USD или USDT

Покупайте части (доли) начиная с $50

Смотреть недвижимость

Как наши совладельцы уже зарабатывают? 

Получайте пассивный доход от арендной недвижимости, которой управляют профессионалы

← свайпни, чтобы увидеть больше→
1 кв. 2024
2 кв. 2024
Каждые $50 будут
приумножать ваше состояние
Начальная инвестиция
$5,000
Ваша ежемесячная регулярная инвестиция
$500
$0
$0
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Ожидаемая стоимость вашего капитала за 5 лет
$
5800
Годовой
арендный доход
14,8%
Прирост
стоимости в год
13,3%
Общая годовая доходность
28,1%
Инвестировать от $50
* На основе исторических данных о доходности всех объектов, представленных на платформе
Как работает платформа Binaryx

Никакой бумажной волокиты и головной боли с управлением недвижимости

Поиск и проверка объекта

Эксперты по недвижимости находят и проверяют готовую к сдаче в аренду высокодоходную недвижимость

Недвижимость публикуется на маркетплейсе

После публикации объекта инвесторы покупают его по частям (долям)

Проверенные эксперты управляют

Местные партнеры исполняют покупку недвижимости, находят арендаторов и занимаются ее управлением. Никаких затрат вашего времени.
Are you a real estate expert?
Start earning with us
Как результат…

Вы наслаждаетесь пассивным доходом

Инвесторы получают стабильный арендный доход пропорционально количеству долей, которыми они владеют. Вы можете продать долю онлайн в несколько кликов.
Смотреть недвижимость

Посмотрите как работает платформа Binaryx

Пояснительное видео от нашего соучредителя Олега Курченко, который проведет вас через весь процесс.
Смотреть видео

Платформа Binaryx в цифрах

768

инвесторов стали совладельцами объектов

$617,112

проинвестировано в недвижимость

$31,352

прибыли от аренды уже получено совладельцами

Данные обновлены на 15.12.2023

Мы объединяем экспертов по недвижимости, которые делают всю тяжелую работу за вас

Binaryx Platform

Платформа объединяет вместе всех необходимых профессионалов чтобы вам совсем не нужно было управлять недвижимостью
Смотреть недвижимость

Что говорят о нас совладельцы

Александр
IT-специалист
Совладелец объектов:
Karra Loft 5
Karra Loft 3
Parq 61

Я постоянно нахожусь в поиске активов для инвестирования. Большинство вариантов для инвестирования для меня выглядят достаточно сложно, с высокими комиссиями, банковскими лимитами, договорами и так далее.  Друг расказал мне про Binaryx и показал как этим пользоваться. Я достаточно быстро со всем разобрался, завел деньги и купил доли недвижимости. Всю бумажную работу и управление недвижимостью делают за меня. Объекты уже готовые к сдаче, я просто купил и получаю каждый день арендный доход на свой кошелек. Мне нравится, что можно легко купить доли недвижимости с USDT и так же легко можно продать их при необходимости. Рекомендую всем кто ищет варианты инвестиций в доходную недвижимость. Однозначно буду покупать дальше другие объекты на Binaryx!

Виктория
Инвестор
Совладелец объектов:
Karra Loft 5
Karra Loft 3
Parq 61

Я инвестирую уже на протяжении 8 лет, а в последний год я инвестировала в недвижимость на платформе Binaryx. Я приобрела доли в двух объектах недвижимости на Бали. Во-первых, мне нравится простота и удобство интерфейса, который понятен даже новичку. Во-вторых - это возможность стать инвестором даже без открытия брокерского счета. И в третьих - соблюдение главного правила инвестора - диверсификация портфеля, которое здесь очень хорошо соблюдается. Данная платформа позволяет приобрести несколько объектов с разным капиталом. Получение дивидентов происходит без дополнительных заморочек и трудозатрат связанных с управлением и содержанием этой недвижимости. Инвестор просто получает пассивный доход, что считаю очень удобным. Хороший процент доходности, если оценивать с точки реального ценообразования помещения под аренду. Данный сервис могу рекомендовать любому инвестору - как розничному, так и крупному капиталу.

Константин
Предприниматель
Совладелец объектов:
Karra Loft 5
Karra Loft 3
Parq 61

Я инвестирую в разные онлайн проекты, которыми можно управлять дистанционно и которые приносят пассивный арендный доход. Я инвестировал во многие проекты, но мне для диверсификации не хватало вложений в недвижимость. Для покупки обычно нужны большие финансовые вложения, много времени на поиск и уделять этому много внимания. В Binaryx мне понравилось что можно инвестировать в недвижимость с небольшой суммой и можно покупать доли на сумму, которая у тебя есть. Очень понятный и удобный интерфейс, я быстро разобрался. Можно диверсифицировать инвестиции, купив несколько объектов. Я уже несколько месяцев инвестирую, буду дальше продолжать и рекомендую кто хочет инвестировать в недвижимость на Бали. Классная платформа!

Елена
Банкир
Совладелец объектов:
Karra Loft 5
Karra Loft 3
Parq 61

Binaryx реализует для меня желание получать пассивный доход. Я освобождена от необходимости поиска выгодного надежного объекта, решения вопросов с поиском арендаторов и своевременной оплатой. Всем этим за меня занимается Bianryx и освобождает меня от множества забот связанных с владением недвижимостью и сдачей в аренду. Кто с этим хоть раз сталкивался, представляет какая это головная боль. Эксперты, юристы, управленцы и опытная команда Binaryx максимально упрощает инвестиции в недвижимость. Я забираю доход от аренды недвижимости каждый месяц в один клик. Проверено на личном опыте, рекомендую!

Международно принятый законодательный механизм 

Закон о коллективной собственности

Как только объект недвижимости собирает необходимую сумму для выкупа для каждого объекта недвижимости регистрируется отдельная LLC (ООО) компания в США.

Процесс приобретения права собственности

Право собственности на недвижимость переходит LLC (ООО) компании и все инвесторы коллективно становятся законными совладельцами этой компании и объекта недвижимости.

Обеспечение прав собственности

Ваше право собственности гарантируется законодательством США.

Подтверждено технологией

Ваше право собственности подтверждается в электронной базе данных, которая работает в соответствии с законодательством США.

Самый простой способ получать пассивный стабильный доход

Меньше рисков.
Большая доходность
Минимальная инвестиция
Уровень риска
Годовой ROI
Рентабельность инвестиций
Уровень ликвидности
Насколько быстро вы можете вернуть вложения
Расходы
Комиссии, Время, Дополнительные расходы
$50
Низкий
22-31%
Высокий
Меньше рисков.
Большая доходность
$
Самостоятельная Покупка Недвижимости
$100K+
Низкий
5–10%
Низкий
$$$$
Инвестирование в Индексы
$100
Средний
11%
Высокий
$$$
Банковский Депозит в $
$10
Низкий
1–2%
Средний
$
Обратите внимание, что это обобщенные плюсы и минусы, а условия в каждом конкретном случае могут отличаться в зависимости от многих факторов, таких как конкретный индекс, объект недвижимости или банк. Лучший вариант будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств, толерантности к риску, инвестиционных целей и финансовой ситуации. Всегда необходимо проконсультироваться с финансовым консультантом перед принятием инвестиционных решений.

Наша цель — дать возможность каждому инвестировать и зарабатывать благодаря недвижимости — безопасному и стабильному активу.

Ранее такие возможности были доступны исключительно состоятельным людям, но мы бросаем вызов этому.
Олег Курченко
Соучредитель Binaryx Platform

FAQ

Краткое введение в платформу Binaryx и пошаговую инструкцию по инвестированию вы найдете в нашем
Руководстве для начинающих
Что такое платформа Binaryx?

Binaryx Platform - это платформа для инвестиций в недвижимость. Мы помогаем инвесторам получать пассивный доход от долевого владения недвижимостью по всему миру. Любой может выбрать дом на Binaryx Marketplace, стать его совладельцем в реальном мире всего за $50 и получать стабильный доход от аренды в размере до 31% годовых.

Как получать пассивный доход с помощью платформы Binaryx?

На рынке недвижимости Binaryx инвесторы покупают доли недвижимости (токены), которые представляют официальное право собственности на недвижимость. Каждый, кто покупает долю, становится совладельцем этой недвижимости в реальном мире и начинает получать доход от аренды.
Доход от аренды распределяется пропорционально между владельцами долей. Приведем пример: допустим, годовая арендная ставка составляет 12%. Если вы владеете 1 долей стоимостью $50, она будет приносить вам $6 в год. Если вы купили 20 долей общей стоимостью $1000, вы получите $120 в год.

Когда я начну получать доход от недвижимости?

Доход от аренды накапливается ежедневно с даты начала аренды квартиры. Она указана на главной странице Маркетплейса.

Какой доход я получу?

Мы предлагаем два показателя доходности недвижимости: среднегодовая доходность (APR) и внутренняя норма рентабельности (IRR). APR - это то, сколько вы получите от аренды. Эта сумма будет накапливаться на вашем счете в дашборде; вы можете снять ее в любое время. IRR включает в себя APR от аренды плюс ожидаемый рост цены на эту недвижимость через год.
Если APR составляет 12%, а IRR - 22%, то на вашем счете будет накапливаться 12% от арендной платы, а остальные 10% - это рост цены вашей доли.

Как я могу забрать свой арендный доход?

Чтобы узнать, сколько арендного дохода было начислено, перейдите в Личный кабинет и посмотрите общий баланс аренды. Это общая сумма дохода, которую принесли вам все ваши объекты на сегодняшний день. Нажмите "Забрать все", чтобы вывести эти деньги. Вы получите их на свой кошелек в валюте USDT. Снятие средств доступно в любое время, минимального лимита нет.

Какова правовая база платформы Binaryx?

Мы используем инновационное законодательство, введенное в штате Вайоминг, США. Штат разработал специальный регламент для DAO, согласно которому DAO может быть создан в Вайоминге как Общество с ограниченной ответственностью (LLC). Каждый раз, когда объект недвижимости токенизируется на платформе Binaryx, происходит следующее:
- Создается новая компания с ограниченной ответственностью в Вайоминге.
- Эта новосозданная компания DAO привлекает капитал, продавая свои токены управления, токены bAsset, покупателям.
- Затем, когда члены организации одобряют такое решение, DAO LLC инвестирует средства в недвижимость, юридически становясь ее владельцем.
- Каждый член DAO может влиять на управление организацией, подавая предложения на общее собрание членов DAO.Более подробно о нашей правовой базе читайте в наших Документах.

Как я официально становлюсь совладельцем недвижимости?

Каждый раз, когда недвижимость токенизируется, мы создаем новую компанию DAO LLC - юридическое лицо, которое становится владельцем этого дома. Эта DAO продает свои токены управления на Binaryx Marketplace, а инвесторы, которые их покупают, становятся совладельцами этой компании и недвижимости, которой она владеет. Эта процедура соответствует законодательству США и всем соответствующим местным правовым системам по всему миру.

Как вы распределяете деньги от аренды?

Каждый объект связан с Партнерами, которые обслуживают этот объект, ищут арендаторов, решают проблемы и собирают арендную плату. После сбора арендных платежей партнеры делят их на три части:
- За свои услуги партнеры будут удерживать часть дохода от аренды объекта. По умолчанию это 18%.
- Платформа Binaryx будет удерживать фиксированные 2% от дохода от аренды.
- Остальные 80% обмениваются на стейблкоины USDT и блокируются в смарт-контракте на период аренды.

Где зарегистрирована платформа Binaryx?

Платформа Binaryx зарегистрирована как Binaryx Protocol DAO LLC в штате Вайоминг, США.
Адрес: 30 N Gould St Ste R, Sheridan, WY 82801, USA.
Вы можете проверить официальную регистрацию по ссылке.

В каких странах доступна платформа Binaryx?

Граждане 200+ стран мира могут пройти проверку личности на Binaryx и инвестировать в долевую недвижимость. В настоящее время мы не можем предложить наши услуги гражданам США из-за строгих правил в Соединенных Штатах.

Почему я прохожу проверку личности(KYC)?

Когда вы покупаете доли недвижимости на платформе Binaryx, вы становитесь совладельцем этой недвижимости в реальном мире. Владельцы долей недвижимости регистрируются как владельцы недвижимости в официальных документах. Чтобы обеспечить ваше законное право собственности и внести ваше имя в список совладельцев, нам необходимо знать вашу личность - именно поэтому мы просим инвесторов пройти проверку KYC. Обычно проверка занимает не более 5 минут.

Как инвестировать в недвижимость на платформе Binaryx?

Станьте совладельцем недвижимости и начните получать доход от аренды в 3 простых шага:
- Откройте маркетплейс и подключите свой кошелек
- Подтвердите свою личность
- Выберите объект недвижимости и приобретите доли недвижимости. Минимальная сумма для покупки - 1 доля (стоимостью $50).
Подробную информацию см. в полном практическом руководстве по Binaryx Marketplace. Он доступен на английском, украинском и русском языках.

Есть ли пассивный доход, если объект не сдается в аренду?

Мы выбираем самые привлекательные локации по всему миру, поэтому спрос на аренду всегда высокий. Первый объект, который был распродан, находится в Parq Ubud, жилом комплексе, где арендаторы должны стоять в очереди месяцами, чтобы арендовать жилье. Как и на традиционном рынке недвижимости, доход не будет накапливаться, пока квартира не будет сдана в аренду, но такая ситуация маловероятна.

В каких странах платформа Binaryx продает недвижимость?

Мы начинаем с Бали, Индонезия, т.к недвижимость там демонстрирует самую высокую доходность и быстро растет в цене. Вскоре мы планируем расшириться до Черногории и других стран Европы. Среди прочего, это позволит нашим клиентам диверсифицировать свой портфель недвижимости.

Как я могу продать свои доли недвижимости?

Вы можете продать свою долю недвижимости всего за несколько кликов и легко вернуть свои инвестиции. Для этого оставьте заявку на продажу на странице Вторичный рынок. Обратите внимание, что за продажу на вторичном рынке взимается комиссия.

Моя транзакция выполняется слишком долго. Что я могу сделать?

Если вы покупаете доли недвижимости через кошелек web3, это зависит от скорости работы сети блокчейн. Иногда транзакции могут длиться несколько минут. Пожалуйста, подождите несколько минут, и если транзакция не пройдет, перейдите в наш онлайн чат и откройте тикет поддержки. Спасибо за ваше терпение!

Моя верификация KYC отклонена. Что я могу сделать?

Причин, почему вы не прошли проверку личности, может быть несколько: загрузка неподходящих документов, некачественные фотографии документа, несоответствие между фотографией на документе и селфи, подделка документов, выявленная судимость и многие другие.
Если ваша верификация была отклонена, попробуйте повторить попытку позже с другим документом. Убедитесь, что он соответствует всем требованиям: это должно быть качественное фото (не скан) документа с четко видимыми углами. Если вы все равно не можете пройти проверку личности, пожалуйста, откройте тикет поддержки в нашем онлайн-чате, и мы разберемся в ситуации.

Are You a Real Estate Expert?

Capitalize on your expertise and connections. Submit a request for collaboration and receive an offer through Telegram, WhatsApp, or email.
Наши партнеры

Станьте совладельцем в несколько кликов

Регистрация занимает несколько минут. Начните строить свое состояние, инвестируя в небольшие доли недвижимости.
Зарегистрироваться
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.