Тренд на краткосрочную и долгосрочную аренду на Бали продолжает расти: в 2025 году Чангу и его окрестности по-прежнему занимают лидирующие позиции среди других районов по рентабельности аренды. Туристы и цифровые кочевники ищут комфортные виллы с элегантным дизайном и приватностью. Именно такие объекты обеспечивают стабильный поток пассивного дохода их владельцам.
На Binaryx Platform мы стремимся находить такие возможности для наших инвесторов. Каждый проект проходит тщательную due diligence, чтобы гарантировать устойчивую и высокую арендную доходность.
Поэтому мы рады представить новый проект, который не только соответствует этим стандартам, но и предлагает нечто редкое на рынке: гарантированную доходность 11% годовых в первый год и 10% годовых во второй и третий годы при фрихолдном типе владения — значительно выше типичных гарантированных предложений 6–8% от других компаний в этом районе.
Встречайте вашу новую инвестиционную возможность — комплекс вилл Bubbles с 5 виллами в районе Тумбак Баюх, Чангу, Бали. В этом обзоре мы расскажем, что делает эту инвестицию способной обеспечить стабильный арендный доход для инвесторов Binaryx и почему это такая выгодная возможность.
Ключевые характеристики инвестиции
- Гарантированный арендный доход: наслаждайтесь фиксированной доходностью 11% годовых в первый год и 10% годовых во второй и третий годы, обеспечивая стабильность по мере того, как объект продолжает генерировать арендный доход.
- Цена на Binaryx: $1 250 000 — токенизировано для долевого владения, что делает этот премиальный актив доступным инвесторам по всему миру.
- Высокий арендный потенциал: при заполняемости до 85% объект стабильно превосходит местные показатели на процветающем рынке Чангу.
- Фрихолд: 80-летний фрихолд со структурой 30+30+20 лет, обеспечивающий долгосрочную безопасность, гибкость и перспективы капитализации.
- Стратегическое расположение: тихая деревня Тумбак Баюх находится всего в 8 минутах от пляжа Перереnan, 10 минутах от Чангу и 1 часе от международного аэропорта — идеальный баланс уединения и доступности.
- Соответствие RTRW: объект расположен в жилой зоне (Zona Peruntukan Permukiman), полностью одобренной для вилл и долгосрочной арендной застройки.
О комплексе вилл Bubbles
Bubbles Villas — это бутик-жилой комплекс в тихой северной части Чангу, одном из самых востребованных районов Бали для долгосрочной аренды и удалённой жизни. Окружённый пышными рисовыми террасами, объект сочетает функциональность с тропической эстетикой, создавая идеальный баланс комфорта, приватности и природной красоты.
Каждая вилла — полностью функционирующий объект, приносящий доход и уже доступный для краткосрочной и долгосрочной аренды с впечатляющим средним показателем заполняемости 90%. Спроектированные как для отдыха, так и для продуктивной работы, виллы отвечают растущему спросу цифровых кочевников и семей, ищущих стильные, хорошо оснащённые дома на Бали.
Внутри вы найдёте две просторные спальни, дополненные выделенным кабинетом с панорамным видом на изумрудно-зелёные рисовые поля. Это гибкое пространство легко превращается в детскую, что делает виллу идеальной как для профессионалов, так и для семей. Интерьер построен по принципу открытой планировки, соединяющей гостиную с полностью оборудованной кухней, позволяя гостям готовить, обедать и отдыхать в гармоничной обстановке.
Панорамные окна от пола до потолка и раздвижные двери впускают естественный свет, плавно интегрируя внутренние пространства с частным открытым оазисом виллы. Каждый дом оснащён собственным бассейном, окружённым тропической зеленью, создавая идеальные условия для освежающего купания после дня исследования Бали. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха или приёма гостей.
Практичность не забыта — каждая вилла предлагает парковку до трёх мотоциклов, обеспечивая удобство для жителей и гостей. Расположение объекта сочетает спокойствие с доступностью: за считанные минуты вы можете добраться до знаковых кафе Чангу, оживлённых рынков и одних из лучших пляжей Бали, включая Echo, Pererenan и Seseh.
Мы предлагаем вам полный комплекс Bubbles
.jpeg)
Будь то тихое убежище для долгосрочного проживания, продуктивный хаб для удалённой работы или тропический побег для семей, Bubbles Villas воплощает идеальный балийский стиль жизни — а для инвесторов это готовое решение, подкреплённое доказанной арендной эффективностью.
О Binaryx Platform
Binaryx — платформа токенизированной недвижимости, работающая в рамках законодательства Вайоминга о цифровых активах (W.S. SF0038). Для каждого объекта Binaryx создаёт отдельную LLC в США, которая юридически владеет недвижимостью. Покупая токены, вы становитесь совладельцем этой LLC — а значит, ваше право собственности юридически защищено по законам США.
Хотите узнать больше о Binaryx? Прочитайте эти статьи:
