Complexe Boutique Bubbles avec vue imprenable sur les rizières : investissez dans l'immobilier à Bali avec un taux de location garanti de 11 %

La tendance des locations de courte et longue durée à Bali ne cesse de croître : en 2025, Canggu et ses environs continuent de occuper la position de leader entre autres domaines en matière de rentabilité locative. Les touristes et les nomades numériques recherchent des villas confortables au design élégant et à l'intimité. Ce sont précisément les types de propriétés qui génèrent un flux stable de revenus passifs pour leurs propriétaires.

À Plateforme Binaryx, nous nous engageons à trouver de telles opportunités pour nos investisseurs. Chaque projet fait l'objet d'un examen approfondi due diligence processus visant à garantir qu'il peut générer des rendements locatifs durables et élevés.

C'est pourquoi nous sommes ravis de présenter un nouveau projet qui non seulement répond à ces normes, mais qui offre également quelque chose de rare sur le marché : un taux annuel garanti de 11 % pendant les deux premières années, bien au-dessus des 6 à 8 % habituels que vous trouverez ailleurs.

Découvrez votre nouvelle opportunité d'investissement - deux villas du complexe Bubbles Villas dans la région de Tumbak Bayuh à Canggu, à Bali. Dans cette revue, nous expliquerons en quoi cet investissement est capable de fournir revenus locatifs stables pour les investisseurs de Binaryx et pourquoi c'est une opportunité si rentable.

Avantages de l'investissement

• Revenu locatif garanti : Bénéficiez d'un rendement annuel fixe de 11% pour la première année et d'un rendement annuel garanti de 10% pour la deuxième et troisième années, assurant la stabilité tandis que la propriété continue de générer des revenus locatifs.
• Prix sur Binaryx : $1,250,000 — tokenisé pour la propriété fractionnée, rendant cet actif premium accessible aux investisseurs du monde entier.
• Fort potentiel locatif : Avec un taux d'occupation jusqu'à 85%, la propriété surpasse constamment les références locales sur le marché prospère de Canggu.
• Propriété en pleine propriété : Pleine propriété de 80 ans avec une structure : 30+30+20 ans, garantissant sécurité à long terme, flexibilité et perspectives de capitalisation.
• Emplacement stratégique : Le village paisible de Tumbak Bayuh se trouve à seulement 8 minutes de la plage de Pererenan, à 10 minutes de Canggu et à 1 heure de l'aéroport international — un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité.
• Conformité RTRW : La propriété est située dans une zone résidentielle (Zona Peruntukan Permukiman), entièrement approuvée pour les villas et le développement de locations à long terme.

À propos du complexe

Complexe Boutique Bubbles est un complexe résidentiel de charme situé dans la partie nord sereine de Canggu, l'un des endroits les plus prisés de Bali pour les locations à long terme et la vie isolée. Entouré de rizières en terrasses luxuriantes, l'établissement allie fonctionnalité et esthétique tropicale, créant un équilibre parfait entre confort, intimité et beauté naturelle.

Chaque villa est une propriété pleinement opérationnelle et génératrice de revenus, déjà disponible à la location à court et à long terme avec un impressionnant taux d'occupation moyen de 90 %. Conçues à la fois pour les loisirs et la productivité, ces villas répondent à la demande croissante des nomades numériques et des familles à la recherche de logements élégants et bien équipés à Bali.

Entrez et vous trouverez deux chambres spacieuses, complétées par un bureau dédié offrant une vue panoramique sur les rizières vert émeraude. Cet espace flexible peut facilement être converti en chambre d'enfant, ce qui rend la villa idéale pour les professionnels et les familles. L'intérieur adopte un concept décloisonné qui relie le salon à une cuisine entièrement équipée, permettant aux clients de cuisiner, de dîner et de se détendre dans un environnement harmonieux.

Les baies vitrées et les portes coulissantes laissent entrer la lumière naturelle tout en intégrant parfaitement les espaces intérieurs au sanctuaire extérieur privé de la villa. Chaque maison est livrée avec son propre piscine, bordée par une végétation tropicale, offrant le cadre idéal pour une baignade rafraîchissante après une journée passée à explorer Bali. Une terrasse privée offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.

L'aspect pratique n'est pas en reste : chaque villa dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois motos, garantissant ainsi le confort des résidents et des invités. L'emplacement de l'établissement allie tranquillité et accessibilité : en quelques minutes, vous pourrez rejoindre les cafés emblématiques de Canggu, les marchés animés et certaines des plus belles plages de Bali, notamment Echo, Pererenan et Seseh.

Qu'il s'agisse d'une retraite sereine pour des séjours de longue durée, d'un centre productif pour le travail à distance ou d'une escapade tropicale pour les familles, Bubbles Villas offre le style de vie ultime de Bali — et pour les investisseurs, il s'agit d'une solution clé en main soutenue par des performances locatives éprouvées.

Quelles villas sont symbolisées ?

Spécifications détaillées des villas

Villa A1

• Surface du terrain : 100 m²
• Surface du bâtiment : 135 m²
• Terrasse : 23,5 m² (plage de piscine) / 5,7 m² (balcon) / 11,1 m² (parking)
• Salles de bains : 3
• Chambres : 3 + 1 bureau

Villa A2

• Spécifications identiques à la Villa A1

Villas A3 et A4

• Surface du terrain : 78 m²
• Surface du bâtiment : 95 m²
• Terrasse : 17,6 m² (plage de piscine) / 4,3 m² (balcon) / 8,1 m² (parking)
• Salles de bains : 3
• Chambres : 2 + 1 bureau

Villa A5

• Surface du terrain : 134 m²
• Surface du bâtiment : 95 m²
• Terrasse : 12,6 m² (plage de piscine) / 4,3 m² (balcon) / 8,1 m² (parking)
• Salles de bains : 3
• Chambres : 2 + 1 bureau

Qu'est-ce qui rend Tumbak Bayuh si spécial ?

Tumbak Bayuh offre un mélange unique de tranquillité et de commodité dans le nord de Canggu, une région qui devient rapidement la destination de choix pour ceux qui recherchent une expérience balinaise plus authentique sans pour autant sacrifier le confort moderne. Contrairement au cœur animé de Canggu, ce quartier vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de tout ce qui compte.

Depuis les villas, vous pouvez atteindre Plage de Pererenan en seulement 8 minutes, en intégrant des séances de surf tôt le matin ou des promenades au coucher du soleil à votre routine quotidienne. Vous avez besoin de prendre l'avion ? L'aéroport international est à environ une heure de route. Il est suffisamment proche pour un accès facile tout en étant suffisamment éloigné pour éviter le bruit et les embouteillages. Les rues animées du centre de Canggu, regorgeant d'espaces de coworking, de studios de yoga et de lieux de vie nocturne, ne sont que À 10 minutes de votre porte.

Mais ce qui distingue vraiment Tumbak Bayuh, c'est son équilibre parfait entre calme et connectivité. À l'intérieur cinq minutes, vous trouverez certains des cafés, restaurants et restaurants branchés les plus emblématiques de Bali, le genre de lieux qui attirent à la fois les nomades numériques et les passionnés de cuisine. Dans le même temps, le quartier conserve un sentiment de communauté et d'authenticité, offrant une pause dans l'effervescence constante du trafic touristique.

Cette combinaison fait de Tumbak Bayuh une base idéale pour les séjours de longue durée et de courte durée. Les clients peuvent s'immerger dans les paysages sereins de Bali tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages, aux sites culturels et aux centres sociaux qui font de Canggu un lieu de prédilection pour les voyageurs du monde entier. C'est ce mélange de isolement et accessibilité qui maintient les taux d'occupation à un niveau élevé et garantit que le quartier reste très performant sur le marché locatif.

Brown Sugar Villas est une société de gestion immobilière à Bali fondée par des Canadiens, avec plus de 5 ans d'expérience sur le marché et une note de 4,88/5 de la part des clients sur toutes les annonces. En tant que Superhost Airbnb depuis 3 ans, ils garantissent constamment un taux d'occupation élevé, une tarification premium et de solides retours pour les investisseurs — toute l'année, indépendamment de la saison touristique.

Leur succès repose sur une tarification dynamique, un marketing multi-plateforme et une expertise approfondie dans les locations de vacances et l'hébergement des nomades numériques. Chaque propriété reçoit des soins méticuleux avec un support client 24h/24, une maintenance proactive et une gestion transparente qui améliore la satisfaction des clients et les réservations répétées.

Le support aux investisseurs comprend une disponibilité 24h/24, une communication transparente et des rapports de performance réguliers pour maintenir votre portefeuille optimisé et sans stress.

La gestion complète des villas comprend :

• Optimisation des annonces Airbnb et multi-plateformes
• Tarification dynamique pour un revenu maximal
• Support client 24h/24 et assistance sur site
• Maintenance proactive et réparations
• Photographie professionnelle et marketing
• Conformité légale avec la réglementation indonésienne

Explorez leurs annonces et avis : Portfolio Airbnb

Avec Brown Sugar Villas gérant votre investissement Bubbles Villas, attendez-vous à un taux d'occupation de premier plan, des expériences client premium et une propriété sans souci.

Bubbles Villas — Aperçu des investissements

Examinons de plus près les chiffres qui sous-tendent l'un des actifs prêts à l'emploi les plus lucratifs de la plateforme Binaryx : Villas à bulles à Bali. Contrairement aux projets hors plan qui nécessitent des années d'attente pour les retours, cette propriété génère déjà des revenus impressionnants Taux d'occupation de 85 %. Les investisseurs commencent à gagner après la vente complète d'une villa dans le complexe. Ceux qui continuent d'investir dans le pool attendent la vente complète de leur unité.

Grâce à la plateforme Binaryx, la propriété tokenisée rend l'immobilier haut de gamme à Bali accessible à tous, à partir de 50$ par jeton.

Détails de l'actif

• Prix total de l'actif : $1,250,000
• Structure de propriété : Propriété pleine 80 ans : 30+30+20 ans
• Revenus garantis : 11% annuels pour la première année et un rendement annuel garanti de 10% pour la deuxième et troisième années — payé en USDT stable, assurant un flux de trésorerie prévisible
• Statut opérationnel : Villa entièrement fonctionnelle, activement répertoriée et performante sur le marché locatif de premier plan de Bali
• Zonage légal : Résidentiel (Zone Jaune) sous les réglementations RTRW — approuvé pour les villas, appartements et développements résidentiels

Pourquoi investir maintenant ?

Canggu et ses quartiers environnants restent Le marché locatif le plus performant de Bali en 2025, stimulée par la demande croissante des nomades numériques et des voyageurs de longue durée. Avec retours garantis, des fondamentaux solides en matière de localisation, et gestion professionnelle par Brown Sugar Villas, Bubbles Villas propose une investissement clé en main alliant stabilité des revenus et croissance à long terme.

Exemple d'investissement :40 000$ dans Bubbles Villas

Voici à quoi pourrait ressembler un investissement de 40 000$ selon trois stratégies :

*Suppose un rendement prudent de 10 à 12 % après la fin de la période garantie, sur la base de la performance du marché des villas haut de gamme de Bali.

Hypothèses :

• Prix du jeton : 50$
• 40 000$ = 800 jetons à Bubbles Villas
• Versements trimestriels ; les scénarios de réinvestissement supposent une capitalisation annuelle
• Le scénario de diversification alloue 50 % aux jetons en phase de construction à forte croissance à partir de la deuxième année

Comment se compare-t-il au marché ?

Le « rendement garanti » moyen pour le marché immobilier 2025 oscille entre APR de 6 % et 8 %.

Avec Bubbles Villas, vous bénéficiez d'un taux annuel garanti de 11 % pendant les deux premières années, soit jusqu'à 3 points de pourcentage de plus, ce qui peut faire une grande différence en termes de croissance composée.

Exemple :

• 40 000$ investis à un taux annuel de 8 % → 3 200$ en 2 ans
• 40 000$ investis à un taux annuel de 11 % → 4,840$ en 2 ans

C'est 1640$ de plus, juste pour choisir la bonne plateforme et la bonne propriété.

Préparation de la vente

Nous tenons également à vous rappeler que la préparation de la vente est très importante pour maximiser vos profits. Voici quelques conseils pour augmenter vos chances de succès avant le début de la vente :

• Vous pouvez recharger votre portefeuille en USDT (Polygon ou Tron). Si vous avez besoin d'aide pour faire le plein, utilisez notre solde guide de recharge ou contactez le service commercial sur Telegram @sales_binaryx.
• Programmez un rappel sur votre smartphone pour 16 h 50 UTC/GMT, le 7 août.
• Ouvrez la plateforme Binaryx et sélectionnez « Rent » dans le menu principal.
• Attendez la fin du chronomètre, actualisez la page et vous verrez le bouton « Investir ».

Début de la vente : 7 août, mardi, 17h00 UTC/GMT

À propos de Binaryx Platform

Binaryx est une plateforme immobilière tokenisée opérant conformément à la législation du Wyoming sur les actifs numériques (W.S. SF0038). Pour chaque propriété, Binaryx forme une LLC dédiée aux États-Unis, qui est légalement propriétaire de l'immobilier. Lorsque vous achetez des jetons, vous devenez copropriétaire de cette LLC, ce qui signifie que votre propriété est légalement protégée par la loi américaine.

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