Инвестиции в строительство Magic Story: Вилла от Rumah Archipelago Villas с доходностью до 27.69% годовых
Bingin Magic Story от Rumah Archipelago Villas — отличная возможность вложиться в строительство виллы в районе Улувату на Бали. Magic Story это небольшой проект из семи двухэтажных вилл по 115 квадратов каждая, и все они — в двух шагах от пляжа Бингин. В архитектуре вилл необычно сочетаются черты английского индустриального лофта и традиционного балийского стиля.
В каждой вилле — открытая планировка и крутые дизайнерские фишки: двухэтажный камин, “открытая” ванна и спрятанная комната-лоджия. Через платформу Binaryx можно вложиться в строительство одной из вилл с доходностью до 23.08%. Ожидается, что строительство будет завершено через 10 месяцев, поэтому в APR может достигать 27.69%.
Мы получили ваши отзывы и улучшили систему ценообразования токенов, чтобы обеспечить более плавный рост цен и сделать процесс инвестирования более предсказуемым.
Ключевые инвестиционные преимущества
- До 27.69% годовых: На первом этапе сбора средств вы можете заработать до 23.08% на ваших инвестициях в Magic Story, что в пересчете на годовые даёт 27.69% APR.
- Старт продаж 20 февраля: Первый этап продаж начинается 20 февраля и завершится при достижении отметки сбора в $89,287 (36% от стоимости виллы).
- Ранние инвесторы в приоритете: Благодаря динамическому ценообразованию токенов, каждый следующий токен стоит немного дороже предыдущего. Это позволит ранним инвесторам первой фазы войти по цене $22.75 и получить доходность до 23.08%.
- 10 месяцев до завершения строительства: Строительство идет уже 6 месяцев, осталось примерно 10. Базовые конструкции и каркасы уже готовы, скоро начнутся работы по внутренней отделке.
- Рядом с пляжем в Улувату: Magic Story находится возле пляжа Бингин в районе Улувату — это престижный район в 30–40 минутах от международного аэропорта и в 15–20 минутах от основных достопримечательностей.
- Уникальный индустриальный дизайн: В каждой вилле индустриальный лофт сочетается с балийским стилем: открытые пространства, двухэтажные камины, встроенные ванные и секретные комнаты-лоджии.
- Устойчивость к тропическому климату: Виллы строятся на стальных каркасах толщиной 200 мм — такая технология уже проверена в других проектах застройщика. Используются только материалы, специально разработанные для тропического климата Бали и способные прослужить десятилетия.
👉Вступайте в список ожидания, чтобы быть первым
Композиция комплекса Magic Story
Комплекс Magic Story — это семь двухэтажных домов в окружении тропического сада. В архитектуре каждого дома индустриальный лофт сочетается с традиционными балийскими элементами. Такое смешение стилей — стальные каркасы и кирпичные стены вместе с элементами храмовой архитектуры и садовыми скульптурами — сейчас очень популярно в современном балийском строительстве.
Особое внимание уделено устойчивости к агрессивному тропическому климату Бали: в основе конструкции — стальные каркасы толщиной 200 мм с покрытием из железного дерева, известного своей влагостойкостью. Эти каркасы уже отлично показали себя в предыдущих проектах Rumah Archipelago Villas. Стены выполнены из храмовых красных кирпичей со специальным влагостойким покрытием — они способны выдержать десятилетия сезонов дождей.
Внутри каждый дом воплощает концепцию индустриального лофта с открытой планировкой, где жилые помещения плавно перетекают друг в друга. Ванна встроена прямо в жилое пространство, что отсылает к переоборудованным промышленным помещениям. Такое нестандартное решение создает просторную студийную атмосферу, которую подчеркивают двухэтажный камин и традиционные балийские статуэтки, искусно расставленные по всему дому.
Внутри виллы Magic Story
Это двухэтажная вилла общей площадью 115 квадратных метров. Первое, что бросается в глаза — ощущение простора и свободы: высокие потолки с открытыми балками из калимантанского бангкирая, и огромные, почти от пола до потолка окна, наполняющие пространство естественным светом.
Первый этаж — с открытой планировкой и гранитной плиткой 80×80 см. Двухэтажный камин служит центральной точкой интерьера на обоих уровнях. В истинном стиле лофта отдельно стоящая ванна встроена в жилое пространство, а туалет, душ и другие удобства находятся в отдельной ванной комнате.
Кухонная зона включает островной стол с поверхностью из камня QUADRA Kintamani. Кухня полностью оборудована техникой Modena Italy: встроенная газовая плита с духовкой, холодильник, посудомоечная машина и диспенсер для воды. С этого уровня есть прямой выход к бассейну.
На втором этаже — спальня с захватывающими видами из окон и обзором центральной части нижнего этажа.
На другой стороне этажа расположено открытое пространство, которое может служить библиотекой и кабинетом.
Здесь же находится уникальная особенность виллы — секретная комната-лоджия, отлично подходящая как для медитации, так и для романтики.
Мебель из старого тикового дерева с острова Ява добавляет тепла индустриальной эстетике виллы. Современные удобства гармонично вписаны в интерьер: 65-дюймовый телевизор Sony и продуманно расположенные кондиционеры Daikin обеспечивают комфорт, не нарушая визуальной целостности пространства.
Особенности пляжа Бингин в Улувату
Виллы Magic Story расположены рядом с пляжем Бингин — это 200-метровая полоса белого песка у подножия известняковых скал в Улувату, Южная Кута. Среди сёрферов пляж известен сложным рифовым брейком, благодаря чему здесь сохранилась более спокойная атмосфера, чем в популярных местах Улувату вроде Паданг-Паданг или Сингл Фин.
Со временем район создал свою особую атмосферу. В отличие от коммерциализированных районов Бали, в Бингине можно найти как традиционные варунги, так и модные кафе, встроенные в скалы. Здесь есть и традиционная индонезийская кухня, и современные рестораны — всё для комфортной жизни, но без ощущения чрезмерной застройки.
Чтобы попасть на пляж, нужно спуститься по лестнице в скале — это характерная особенность пляжей Улувату, которая естественным образом ограничила масштабное туристическое развитие. Благодаря такому ландшафту удалось сохранить очарование места и избежать наплыва людей даже в высокий сезон. Большинство удобств — магазины и рестораны — расположены наверху у главной дороги.
Расположение также дает преимущества в экономии времени. До международного аэропорта Нгурах-Рай около 30–40 минут езды (зависит от трафика), а основные достопримечательности вроде храма Улувату и Нуса-Дуа находятся в 15–20 минутах езды. В последние годы дороги в этой части полуострова заметно улучшились, но в часы пик всё равно стоит ожидать типичные для Бали пробки.
О застройщике Rumah Archipelago Villas
Rumah Archipelago Villas — балийский застройщик, известный своими небольшими проектами вилл по всему острову. В их портфолио: Tropical Loft в Падонане, Taman в Бату Болонг, и теперь Magic Story в Бингине. В каждом проекте обычно от 4 до 7 вилл, где современный стиль сочетается с индонезийскими архитектурными элементами. Компания работает из головного офиса в Тибубененге, Северная Кута. Rumah Archipelago Villas полностью контролирует процесс: от проектирования и строительства до обслуживания вилл, используя свою уникальную технологию строительства на усиленном стальном каркасе и премиальные материалы во всех проектах.
Ход строительства
Строительство Magic Story идёт полным ходом, до завершения осталось около 10 месяцев. За почти 6 месяцев интенсивных работ уже сформирована базовая конструкция вилл. Стальные каркасы установлены, и сейчас команды возводят внешние стены из влагостойкого храмового красного кирпича.
Поскольку основные конструкционные работы почти завершены, следующие этапы будут сосредоточены на внутренней отделке. В ближайшие месяцы начнётся установка полов и окон, а также работа над внутренними стенами.
Финальные этапы включают завершение внутренней отделки и создание особых дизайнерских элементов. Эти стадии обычно занимают большую часть времени, так как требуют тщательной ручной работы и художественного подхода, а не стандартных строительных решений. Каждый элемент дизайна должен быть проработан до мелочей, чтобы достичь идеального баланса индустриального и балийского стилей.
Инвестиционные детали Magic Story
Сбор средств на строительство Magic Story разделен на две фазы. Первая фаза стартует 20 февраля и продлится до момента, пока не будет собрано $89,287 (36% от общей стоимости виллы в $249,000). В течение первой фазы можно получить до 23.08% доходности, что в пересчете на годовые даёт 27.69% APR. Цены на токены в этой фазе варьируются от $22.75 до $24.03.
Инвестиции в строительство на Binaryx работают по модели динамического ценообразования токенов, которая недавно была улучшена для обеспечения более плавного роста цен. Каждый токен представляет долю в объекте, при этом цены на каждый следующий токен немного выше, чем на предыдущий. Например, цена первого токен в первой фазе составляет $22.75, а цена последнего достигнет $24.03, обеспечив доходность от 23.08% до 16.5% соответственно.
После завершения первой фазы начнется вторая, где цены на токены будут выше, начиная с $25.24. Ваша конечная доходность полностью зависит от суммы первоначальных вложений и количества приобретенных токенов.
Подготовка к продаже
Мы также хотим напомнить, что подготовка к продаже очень важна для максимизации вашей прибыли. Вот несколько советов, чтобы повысить ваши шансы на успех перед началом продаж:
- Вы можете пополнить свой кошелёк в USDT (Polygon или Tron). Если вам нужна помощь с пополнением, воспользуйтесь нашим руководством по пополнению баланса или свяжитесь с отделом продаж в Telegram @sales_binaryx.
- Установите напоминание на вашем смартфоне на 17:50 UTC/GMT, 20 февраля.
- Откройте платформу Binaryx и выберите “Строительство” в главном меню.
- Дождитесь окончания таймера, обновите страницу, и вы увидите кнопку “Инвестировать”.
Начало продаж: 20 февраля, четверг, 18:00 UTC/GMT
👉Вступайте в список ожидания, чтобы быть первым
О платформе Binaryx
Binaryx — это платформа токенизации недвижимости, работающая в соответствии с законом Вайоминга 2021 года (W.S. SF0038), которая преобразует объекты недвижимости в цифровые токены. Для каждого объекта Binaryx создаёт специальное ООО (LLC) в Вайоминге, которое выпускает токены на блокчейне. Когда вы покупаете эти токены, вы становитесь совладельцем ООО, владеющего недвижимостью, при этом все права собственности защищены законодательством штата.
Хотите узнать больше о том, как Binaryx защищает ваши инвестиции? Ознакомьтесь с этими статьями:
-min.jpg)
