Інвестиції у будівництво Magic Story: Вілла від Rumah Archipelago Villas з дохідністю до 27.69% річних
Bingin Magic Story від Rumah Archipelago Villas — чудова можливість вкластися в будівництво вілли в районі Улувату на Балі. Magic Story це невеликий проєкт із семи двоповерхових вілл по 115 квадратів кожна, і всі вони — за два кроки від пляжу Бінгін. В архітектурі вілл незвично поєднуються риси англійського індустріального лофту та традиційного балійського стилю.
У кожній віллі — відкрите планування та круті дизайнерські фішки: двоповерховий камін, “відкрита” ванна та схована кімната-лоджія. Через платформу Binaryx можна вкластися в будівництво однієї з вілл із дохідністю до 23.08%. Очікується, що будівництво буде завершено через 10 місяців, тому в APR термінах дохідність може сягати 27.69%.
Ми отримали ваші відгуки та вдосконалили систему ціноутворення токенів, щоб забезпечити більш плавне зростання цін та зробити процес інвестування більш передбачуваним.
Ключові інвестиційні переваги
- До 27.69% річних: На першому етапі збору коштів ви можете заробити до 23.08% на ваших інвестиціях в Magic Story, що в перерахунку на річні дає 27.69% APR.
- Старт продажів 20 лютого: Перший етап продажів починається 20 лютого та завершиться при досягненні позначки збору в $89,287 (36% від вартості вілли).
- Ранні інвестори в пріоритеті: Завдяки динамічному ціноутворенню токенів, кожний наступний токен коштує трохи дорожче попереднього. Це дозволить раннім інвесторам першої фази увійти за ціною $22.75 та отримати дохідність до 23.08%.
- Залишилося 10 місяців до завершення: Будівництво триває вже 6 місяців, залишилось приблизно 10. Базові конструкції та каркаси вже готові, скоро почнуться роботи з оздоблення.
- Поруч із пляжем в Улувату: Magic Story розташований біля пляжу Бінгін у районі Улувату — це престижний район у 30–40 хвилинах від міжнародного аеропорту та в 15–20 хвилинах від основних пам’яток.
- Унікальний індустріальний дизайн: У кожній віллі індустріальний лофт поєднується з оригінальним балійським стилем: відкриті простори, двоповерхові каміни, вбудовані ванні та секретні кімнати-лоджії.
- Стійкість до тропічного клімату: Вілли будуються на сталевих каркасах товщиною в 200 мм — така технологія вже перевірена на інших проєктах забудовника. Використовуються лише матеріали, спеціально розроблені для тропічного клімату Балі та здатні прослужити десятиліття.
👉Долучайтеся до списку очікування, щоб бути першим
Композиція комплексу Magic Story
Комплекс Magic Story — це сім двоповерхових віл в оточенні тропічного саду. В архітектурі кожного будинку індустріальний лофт поєднується з традиційними балійськими елементами. Таке змішування стилів — сталеві каркаси та цегляні стіни разом з елементами храмової архітектури та садовими скульптурами — зараз дуже популярне в сучасному балійському будівництві.
Особливу увагу приділено стійкості до агресивного тропічного клімату Балі: в основі конструкції — сталеві каркаси товщиною 200 мм із покриттям із залізного дерева, відомого своєю вологостійкістю. Ці каркаси вже відмінно показали себе в попередніх проєктах Rumah Archipelago Villas. Стіни виконані з храмових червоних цеглин зі спеціальним вологостійким покриттям — вони здатні витримати десятиліття сезонів дощів.
Всередині кожен будинок втілює концепцію індустріального лофту з відкритим плануванням, де житлові приміщення плавно перетікають одне в одне. Ванна вбудована прямо в житловий простір, що відсилає до переобладнаних промислових приміщень. Таке нестандартне рішення створює просторову студійну атмосферу, яку підкреслюють двоповерховий камін та традиційні балійські статуетки, майстерно розставлені по всьому будинку.
Всередині вілли Magic Story
Це двоповерхова вілла загальною площею 115 квадратних метрів. Перше, що чіпляє погляд — відчуття простору та свободи: високі стелі з відкритими балками з калімантанського бангкіраю, та величезні, майже від підлоги до стелі вікна, що наповнюють простір природним світлом.
Перший поверх —і з відкритим плануванням та гранітною плиткою 80×80 см. Двоповерховий камін слугує центральною точкою інтер’єру на обох рівнях. У справжньому стилі лофту окремо розташована ванна вбудована в житловий простір, а туалет, душ та інші зручності знаходяться в окремій ванній кімнаті.
Кухонна зона включає острівний стіл з поверхнею з каменю QUADRA Kintamani. Кухня повністю обладнана технікою Modena Italy: вбудована газова плита з духовкою, холодильник, посудомийна машина та диспенсер для води. З цього рівня є прямий вихід до басейну.
На другому поверсі — спальня із захоплюючими краєвидами з вікон та видом на центральну частину нижнього поверху.
На іншому боці поверху розташований відкритий простір, який може слугувати бібліотекою та кабінетом.
В цьому ж місці знаходиться унікальна особливість вілли — секретна кімната-лоджія, що чудово підходить як для медитації, так і для романтичних моментів.
Меблі зі старого тикового дерева з острова Ява додають тепла індустріальній естетиці вілли. Сучасні зручності гармонійно вписані в інтер’єр: 65-дюймовий телевізор Sony та продумано розташовані кондиціонери Daikin забезпечують комфорт, не порушуючи візуальної цілісності простору.
Особливості пляжу Бінгін в Улувату
Вілли Magic Story розташовані поруч із пляжем Бінгін — це 200-метрова смуга білого піску біля підніжжя вапнякових скель в Улувату, Південна Кута. Серед серферів пляж відомий складним рифовим брейком, завдяки чому тут збереглася спокійніша атмосфера, ніж у популярних місцях Улувату на кшталт Паданг-Паданг або Сінгл Фін.
З часом район створив свою особливу атмосферу. На відміну від комерціалізованих районів Балі, у Бінгіні можна знайти як традиційні варунги (маленькі сімейні кіоски з їжею), так і модні кафе, вбудовані у скелі. Тут є і традиційна індонезійська кухня, і сучасні ресторани — все для комфортного життя, але без відчуття надмірної забудови.
Щоб потрапити на пляж, потрібно спуститися сходами у скелі — це характерна особливість пляжів Улувату, яка природним чином обмежила масштабний туристичний розвиток. Завдяки такому ландшафту вдалося зберегти чарівність місця та уникнути напливу людей навіть у високий сезон. Більшість зручностей — магазини та ресторани — розташовані нагорі біля головної дороги.
Розташування також дає переваги в економії часу. До міжнародного аеропорту Нгурах-Рай близько 30–40 хвилин їзди (залежить від трафіку), а основні пам’ятки на кшталт храму Улувату та Нуса-Дуа знаходяться у 15–20 хвилинах їзди. В останні роки дороги в цій частині півострова помітно покращилися, але в години пік все одно варто очікувати типові для Балі затори.
Про забудовника Rumah Archipelago Villas
Rumah Archipelago Villas — балійський забудовник, відомий своїми невеликими проєктами вілл по всьому острову. В їхньому портфоліо: Tropical Loft у Падонані, Taman у Бату Болонг, і тепер Magic Story у Бінгіні. У кожному проєкті зазвичай від 4 до 7 вілл, де сучасний стиль поєднується з традиційними індонезійськими архітектурними елементами. Компанія працює з головного офісу в Тібубененгу, Північна Кута. Rumah Archipelago Villas повністю контролює процес: від проєктування та будівництва до обслуговування вілл, використовуючи свою унікальну технологію будівництва на посиленому сталевому каркасі та преміальні матеріали в усіх проєктах.
Хід будівництва
Будівництво Magic Story йде повним ходом, до завершення залишилося близько 10 місяців. За майже 6 місяців інтенсивних робіт вже сформована базова конструкція вілл. Сталеві каркаси встановлені, і зараз команди зводять зовнішні стіни з вологостійкої храмової червоної цегли.
Оскільки основні конструкційні роботи майже завершені, наступні етапи будуть зосереджені на внутрішньому оздобленні. У найближчі місяці почнеться встановлення підлог та вікон, а також робота над внутрішніми стінами.
Фінальні етапи включають завершення внутрішнього оздоблення та створення особливих дизайнерських елементів. Ці стадії зазвичай займають більшу частину часу, оскільки потребують ретельної ручної роботи та художнього підходу, а не стандартних будівельних рішень. Кожен елемент дизайну має бути опрацьований до дрібниць, щоб досягти ідеального балансу між індустріальним та балійським стилями.
Інвестиційні деталі Magic Story
Збір коштів на будівництво Magic Story розділений на дві фази. Перша фаза стартує 20 лютого і триватиме до моменту, поки не буде зібрано $89,287 (36% від загальної вартості вілли в $249,000). Протягом першої фази можна отримати до 23.08% дохідності, що в перерахунку на річні дає 27.69% APR. Ціни на токени в цій фазі варіюються від $22.75 до $24.03.
Інвестиції в будівництво на Binaryx працюють за моделлю динамічного ціноутворення токенів, яка нещодавно була вдосконалена для забезпечення більш плавного зростання цін. Кожен токен представляє частку в об’єкті, при цьому ціни на кожний наступний токен трохи вищі, ніж на попередній. Наприклад, ціна першого токена в першій фазі становить $22.75, а ціна останнього сягне $24.03, забезпечивши дохідність від 23.08% до 16.5% відповідно.
Після завершення першої фази почнеться друга, де ціни на токени будуть вищі, починаючи з $25.24. Ваша кінцева дохідність повністю залежить від суми початкових вкладень та кількості придбаних токенів.
Підготовка до продажу
Ми також хочемо нагадати, що підготовка до продажу дуже важлива для максимізації вашого прибутку. Ось кілька порад, щоб підвищити ваші шанси на успіх перед початком продажів:
- Ви можете поповнити свій гаманець в USDT (Polygon або Tron). Якщо вам потрібна допомога з поповненням, скористайтеся нашим посібником з поповнення балансу або зв’яжіться з відділом продажів у Telegram @sales_binaryx.
- Встановіть нагадування на вашому смартфоні на 19:50 за київським часом, 20 лютого.
- Відкрийте платформу Binaryx та оберіть “Будівництво” в головному меню.
- Дочекайтеся закінчення таймера, оновіть сторінку, і ви побачите кнопку “Інвестувати”.
Початок продажів: 20 лютого, четвер, 20:00 за київським часом
👉Долучайтеся до списку очікування, щоб бути першим
Про платформу Binaryx
Binaryx — це платформа токенізації нерухомості, яка працює відповідно до закону штату Вайомінг від 2021 року (W.S. SF0038), перетворюючи об’єкти нерухомості на цифрові токени. Для кожного об’єкта нерухомості Binaryx створює спеціальне ТОВ у Вайомінгу, яке випускає токени на блокчейні. Коли ви купуєте ці токени, ви стаєте співвласником ТОВ, яке володіє нерухомістю, з усіма правами власності, захищеними законодавством штату.
Хочете дізнатися більше про те, як Binaryx захищає ваші інвестиції?
.jpg)
.jpg)
.jpg)