-min.jpeg)
На початку цього року AWWA Hotel by Ribas був одним з найшвидше зростаючих будівельних інвестиційних проєктів на Binaryx. Зараз, наближаючись до завершення, проєкт переходить у нову фазу — перетворюючись на готовий до експлуатації бутіковий готель, створений для генерування стабільного пасивного доходу.
Завдяки першокласному розташуванню на Балі, фірмовій архітектурній концепції та професійному готельному управлінню від Ribas Hotels Group, AWWA готовий залучати стабільний попит як від міжнародних туристів, так і від цифрових кочівників. І найкраще? У вас ще є шанс інвестувати.
Через вторинний ринок Binaryx декілька повністю мебльованих юнітів у складі AWWA Hotel by Ribas незабаром стануть доступними для придбання як орендна нерухомість. Оскільки будівництво майже завершено, а запуск заплановано на жовтень 2025 року, це дає новим інвесторам можливість увійти на стадії зниженого ризику — безпосередньо перед тим, як об'єкт почне генерувати дохід.
Простими словами, це ваш шанс інвестувати в майже завершений дизайнерський брендовий готель в одному з найпривабливіших районів Балі — і почати отримувати орендний дохід, підкріплений перевіреним гостинним брендом.
Три повністю мебльовані, ідентичні юніти в складі комплексу незабаром стануть доступними на платформі Binaryx:
- AWWA Hotel by Ribas B22
- AWWA Hotel by Ribas B14
- AWWA Hotel by Ribas A16
Сьогодні давайте розглянемо, чому AWWA Hotel by Ribas є однією з рідкісних орендних можливостей з низьким ризиком та високою дохідністю, яку ви не захочете пропустити.
Інвестиційні переваги AWWA Hotel by Ribas
- ✅ Високий потенціал пасивного доходу — до 11,32% річної орендної дохідності
Проєктом управляє Ribas Hotels Group, один з найнадійніших операторів гостинності в регіоні з понад 12-річним досвідом. Ribas має вражаючий послужний список у максимізації заповнюваності та орендного доходу, що робить цей проєкт ідеальним для генерування стабільного пасивного грошового потоку. - ✅ Швидкий проєкт — низький ризик входу, негайна дохідність
Оскільки будівництво майже завершено, а передача запланована на Q3 2025, інвестори пропускають найбільш невизначену та ризиковану фазу девелопменту. Ви отримуєте готову до експлуатації нерухомість з майже негайним потенціалом орендного доходу. - ✅ Доступна точка входу для преміальної нерухомості на Балі
Починаючи всього від $15,75 за токен, AWWA Hotel by Ribas дозволяє дробове володіння розкішною нерухомістю в топовому орендному хотспоті Балі — рідкісна можливість для інвесторів, які раніше вважали першокласну нерухомість недосяжною. - ✅ Локація світового класу — Берава, Чангу
Берава є орендним центром Балі, що цілорічно приваблює міжнародних туристів, цифрових кочівників, серферів та експатів. Поєднання модних пляжних клубів, міжнародних шкіл, йога-хабів та ресторанів робить це одним з найбажаніших (і найприбутковіших) місць на острові для короткострокової оренди. - ✅ Брендований дизайн зі світовою привабливістю
Інтер'єри та громадські простори розроблені відомою художницею Koketit, відомою співпрацею з такими брендами як Chanel, H&M, Zara та IKEA, створюють мистецьке та вишукане середовище, що забезпечує вищі орендні ставки. - ✅ Перевірений забудовник та оператор
Розроблено компанією Big Waves, частиною Ribas Group — досвідченою командою з фінансовою стабільністю та стабільним послужним списком у сфері гостинності.
Що робить AWWA Hotel особливим?
AWWA Hotel by Ribas — це більше, ніж просто бутіковий комплекс — це продуманий, натхненний мистецтвом оазис, що поєднує стиль життя, комфорт та преміальний орендний потенціал.
В серці об'єкта розташований приголомшливий 25-метровий дизайнерський басейн, елегантно обрамлений двоповерховими будівлями, розташованими у формі кириличної літери "П". Таке архітектурне рішення забезпечує кожному апартаменту прямий панорамний вид на басейн, створюючи занурюючу курортну атмосферу як для мешканців, так і для гостей.
Але не лише планування робить AWWA особливим. Весь проєкт несе фірмову естетику всесвітньо відомої художниці.
AWWA створений для тих, хто шукає як релаксацію, так і яскравий соціальний досвід. Комплекс має бар та ресторан 24/7, розташовані біля басейну, створюючи природний центр зустрічей для гостей. Додаткові преміальні зручності включають:
- Кінотеатр на даху з захоплюючими видами заходу сонця
- Студію йоги для любителів велнесу
- Цілодобову консьєрж-службу та охорону для безтурботного відпочинку гостей
- Повністю мебльовані апартаменти, готові до негайного здавання в оренду
Кожен апартамент відображає поєднання стилю та функціональності. Розглянемо, наприклад, юніт B22 (B14 та A16 ідентичні), який незабаром стане доступним на Binaryx як орендна нерухомість — простір площею 33 кв.м., що включає:
- Затишне двоспальне ліжко для спокійного відпочинку
- Панорамні вікна з видом на басейн, що максимізують природне освітлення
- Стильну елегантну ванну кімнату
- Повністю обладнану кухню для зручного самообслуговування
Кожна деталь — від планування до меблів — була підібрана для відповідності очікуванням міжнародних мандрівників, забезпечуючи високу заповнюваність та привабливий добовий орендний дохід.
Чи ви інвестор, який шукає пасивний високоприбутковий актив, чи гість, який цінує мистецький дизайн і комфорт — AWWA Hotel задовольняє обидва запити.
Що робить локацію особливою?
AWWA Hotel by Ribas ідеально розташований у Берава, найбажанішому районі культової зони Чангу на Балі. За останні кілька років Берава перетворилася на головний хотспот острова для туризму, цифрових кочівників та заможних мандрівників — усіх приваблює унікальне поєднання невимушеного острівного шарму та інфраструктури світового класу.
В центрі всього — пляж Берава, лише за 8 хвилин від AWWA. Відомий своїм золотим піском, яскравою серф-сценою та приголомшливими заходами сонця, пляж підходить як для початківців, так і для досвідчених серферів, а також для тих, хто просто хоче відпочити в раю.
За межами узбережжя Берава пропонує:
- Розвинену велнес-сцену зі студіями йоги, фітнес-клубами та коворкінгами
- Еклектичну ресторанну культуру з кафе, руфтоп-барами та відзначеними нагородами ресторанами
- Модні пляжні клуби та розважальні заклади, популярні серед туристів та експатів
- Міжнародні школи та інфраструктуру, що приваблює довгострокових мешканців
Що відрізняє Бераву — це рідкісний баланс: район пропонує привабливість стилю життя таких районів як Семіньяк чи Улувату, але з потенціалом розвитку, що продовжується, та сильним попитом на короткострокову оренду.
Популярність району перетворюється на високу заповнюваність, преміальні добові ціни та цілорічний орендний дохід, що робить його одним з найефективніших ринків нерухомості на Балі для інвесторів.
Для відпочивальників, цифрових підприємців чи шукачів стилю життя — Берава залишається магнітом для високоплатіжних відвідувачів, а AWWA Hotel розміщує вас прямо в центрі цієї процвітаючої, прибуткової орендної екосистеми.
Знайомтесь з Koketit — мистецьким автографом AWWA Hotel
AWWA Hotel by Ribas — це не просто чергова орендна нерухомість, це простір, де архітектура та сучасне мистецтво зустрічаються. В серці цього мистецького бачення — Koketit, всесвітньо визнана художниця, чиї роботи привернули увагу поціновувачів дизайну по всьому світу.
Відома своїми мінімалістичними, але емоційно резонансними ілюстраціями, Koketit привносить в AWWA Hotel відмінну естетику. Її мистецький підхід поєднує простоту з глибиною, створюючи атмосферу вишуканості, яскравості та невимушеної стильності.
Ви напевно вже бачили роботи Koketit — її мистецтво прикрашало обкладинки журналів, високоякісні інсталяції та колаборації з глобальними гігантами, такими як Chanel, H&M, Zara та IKEA. Тепер її творче бачення живе в AWWA Hotel — від унікального брендингу фірмового басейну до мистецьких деталей у всіх інтер'єрах та екстер'єрах.
Для інвесторів і гостей це означає більше, ніж просто гарне оточення — це вища орендна привабливість, сильніша впізнаваність бренду та можливість володіти частиною нерухомості, яка відчувається по-справжньому унікальною.
Прогрес будівництва — понад 95% завершено, передача на горизонті
AWWA Hotel by Ribas наближається до фінальних стадій. Будівництво розпочалось у травні 2024 року, і завдяки фінансовій стабільності та досвіду команди забудовника проєкт просувається точно за планом.
Станом на сьогодні понад 95% робіт завершено. Будівлі зведені, екстер'єри та інтер'єри майже фіналізовані, а апартаменти вже повністю мебльовані або знаходяться на фінальній стадії оздоблення. Курортні зручності — включаючи знаковий 25-метровий дизайнерський басейн, кінотеатр на даху та соціальні простори — шліфуються до запуску.
Офіційна передача комплексу запланована на літо 2025 року, а перші орендні виплати очікуються вже з 1 жовтня 2025 року. Для інвесторів цей прискорений графік означає, що ви придбаєте проєкт, який пропустив невизначену ранню стадію девелопменту і вже переходить у стадію активу, що генерує дохід.
Дивіться повне відео з будівельного майданчика на YouTube.
Хто стоїть за AWWA Hotel by Ribas — перевірені забудовники та оператори
За кожним успішним проєктом нерухомості стоїть сильна, надійна команда — і AWWA Hotel by Ribas не виняток.
Проєкт розроблено компанією Big Waves, будівельним підрозділом Ribas Group. Спеціалізуючись на преміальних житлових та гостинних об'єктах, Big Waves поєднує власний капітал з повним контролем над виконанням проєкту. Ця структура гарантує фінансову стабільність, дотримання термінів та безкомпромісну якість — ключові фактори для впевненого інвестування в нерухомість.
Операційну частину забезпечує Ribas, одна з найповажніших компаній з управління гостинністю в регіоні. З понад 12-річним досвідом Ribas побудувала міцну репутацію у максимізації заповнюваності, наданні розкішного гостьового досвіду та забезпеченні високої орендної дохідності для власників нерухомості.
Дивіться це відео з ранніх днів будівництва AWWA за участю Марини, керуючого партнера Big Waves, компанії, відповідальної за розробку цього проєкту. У цьому відео ви дізнаєтесь більше про проєкт, досвід забудовника, локацію та перспективи AWWA Hotel
Разом Big Waves та Ribas формують вертикально інтегровану команду з перевіреним послужним списком. Від закладки фундаменту до експлуатації вони керують кожним етапом процесу — забезпечуючи спокій інвесторам та гарантуючи, що AWWA Hotel by Ribas виправдає свою обіцянку якості, прибутковості та довгострокової цінності.
AWWA Hotel by Ribas — огляд інвестицій
Давайте детальніше розглянемо цифри одного з найочікуваніших гостинних проєктів на платформі Binaryx — AWWA Hotel by Ribas. З будівництвом, завершеним вже на понад 95%, та першими орендними виплатами, запланованими на 1 жовтня 2025 року, це рідкісна можливість увійти у високодохідний актив на фінальних стадіях розробки, без багаторічного очікування прибутку.
Через платформу Binaryx токенізоване володіння дозволяє кожному взяти участь, з дробовим володінням від лише $15,75 за токен.
Станом на зараз, ось загальна кількість токенів, доступних для інвестування, які будуть випущені під час старту продажу:
| Об'єкт | Доступно токенів | Загальна вартість доступних токенів ($) |
|---|---|---|
| AWWA Hotel by Ribas A16 | 1,509 | $23,782 |
| AWWA Hotel by Ribas B22 | 3,058 | $48,169 |
| AWWA Hotel by Ribas B14 | 2,407 | $37,905 |
Приклад інвестиції: $5,000 в AWWA Hotel by Ribas B22
Подивімось, як виглядає інвестиція $5,000 за трьома стратегіями зростання:
| Стратегія | Опис | Рік 1 | Рік 3 | Рік 5 |
|---|---|---|---|---|
| 1. Фіксована дохідність | 11,32% APR орендний дохід, без реінвестування | $566 | $1,698 | $2,830 |
| 2. Реінвестована дохідність | Орендний дохід реінвестується щорічно в аналогічні токени | $566 | $1,893 | $3,550 |
| 3. Реінвестування + диверсифікація | Реінвестування 50% у токени зростання (22% APR) з 2-го року | $566 | $2,019 | $4,270 |
Припущення:
- Ціна токена: $15,75
- $5,000 = приблизно 317 токенів в B22
- Квартальні виплати, річне нарахування складних відсотків при реінвестуванні
- Стратегія 3 передбачає реінвестування 50% доходу в токени будівельної стадії з дохідністю 22%
Статус проєкту та графік доходу
AWWA Hotel by Ribas наближається до важливої операційної віхи. Попереднє відкриття заплановане на це літо, а офіційне відкриття — на початок осені. Для максимізації впізнаваності та залучення ранньої аудиторії ми вже запланували маркетингові кампанії з інфлюенсерами та блогер-тури у жовтні за участю креаторів з мільйонною аудиторією для демонстрації дизайну готелю, сервісу та гостьового досвіду.
Як було раніше узгоджено з керуючою компанією, розподіл орендного доходу ще не розпочато і почнеться після офіційного попереднього відкриття, коли готель почне комерційну діяльність.
Важливо для інвесторів:
- Попереднє відкриття стане тестовою фазою — перші гості зупинятимуться безкоштовно або за собівартістю, щоб допомогти команді зібрати ранні відгуки, оптимізувати внутрішні процеси та підготувати персонал до повномасштабної роботи.
- Відповідно до контракту з управлінською компанією, монетизація повинна розпочатися протягом трьох місяців після передачі; однак багато запускових процесів вже йдуть. Ми очікуємо, що комерційна діяльність розпочнеться протягом одного-двох місяців після попереднього відкриття.
- Генерація доходу починається з першого дня монетизованих бронювань, а не з дня продажу токенів.
- Розподіл буде здійснюватися щоквартально серед власників токенів на основі чистого орендного доходу.
Цей структурований процес запуску гарантує, що довгострокова дохідність будується на фундаменті операційної якості та верифікованого гостьового досвіду, при цьому Ribas бере на себе повну відповідальність за комерційний успіх та задоволеність орендарів.
Чому це важливо для інвесторів
✅ Низький поріг входу — пряме володіння від ~$15,75/токен
✅ Майже завершений — 95% побудовано та повністю мебльовано → низький ризик
✅ Щоквартальні виплати пасивного доходу через платформу Binaryx
✅ Кілька інвестиційних стратегій — Тримати та заробляти, Продати токени, або Комбінувати
Чи ви диверсифікуєте свої крипто-прибутки, чи входите в нерухомість з першими $5K, AWWA Hotel by Ribas — це ваш шанс інвестувати у відчутний актив, що генерує дохід — красиво спроєктований, професійно керований та захищений в блокчейні через Binaryx.
Зверніть увагу: це дуже обмежена інвестиційна можливість, з невеликою кількістю токенів, доступних для кожного юніта. За даними забудовника, вже заплановані масштабні рекламні кампанії у співпраці з тревел-інфлюенсерами, що, як очікується, значно підвищить впізнаваність та заповнюваність — позитивно впливаючи на дохідний потенціал юніта.
Підготовка до продажу
Ми також хочемо нагадати, що ретельна підготовка до продажу є ключовою для максимізації вашого прибутку. Ось кілька порад для підвищення ваших шансів на успіх до початку продажу:
- Ви можете поповнити свій гаманець в USDT (Polygon або Tron). Якщо вам потрібна допомога з поповненням, скористайтесь нашим посібником з поповнення балансу або зверніться до відділу продажів у Telegram @sales_binaryx.
- Встановіть нагадування на смартфоні на 16:50 UTC/GMT, 10 липня.
- Відкрийте платформу Binaryx та оберіть "Rental" у головному меню.
- Дочекайтесь завершення таймера, оновіть сторінку, і ви побачите кнопку "Invest".
Початок продажу: 10 липня, четвер, 17:00 UTC/GMT
Про платформу Binaryx
Binaryx — це платформа токенізованої нерухомості, що працює відповідно до законодавства штату Вайомінг про цифрові активи (W.S. SF0038). Для кожного об'єкта Binaryx створює окреме ТОВ (LLC) у США, яке юридично володіє нерухомістю. Купуючи токени, ви стаєте співвласником цього ТОВ — а отже, ваше право власності юридично захищене за законодавством США.
Хочете дізнатися більше про Binaryx? Ознайомтесь з цими статтями:
.jpeg)
