Как инвестировать в недвижимость онлайн в 2025 году: полное руководство

Когда вы впервые слышите об онлайн-инвестициях в недвижимость, это может показаться аферой или бредовой идеей какого-то стартапа.

Особенно когда заходит речь о таких вещах, как блокчейн или токенизированная недвижимость.

Скептицизм — это нормально. В противном случае вы легко можете купиться на громкие обещания, а это редко заканчивается хорошо.

И вполне естественно сопротивляться тому, что кажется одновременно новым и странно сложным.
Но вот мы уже в 2025 году. Существует множество приложений, которые помогают людям инвестировать в недвижимость онлайн.

Например, Binaryx. Платформа, признанная EU-Startups одним из самых перспективных стартапов, позволяет инвестировать в доли объектов недвижимости и получать доход от аренды, даже не заходя в здание.

Давайте рассмотрим основные способы инвестирования в недвижимость онлайн и надежные платформы для инвесторов с разным опытом.

6 проверенных способов инвестировать в недвижимость онлайн и получать пассивный доход

Существует множество способов вложиться в недвижимость онлайн, и масса платформ, с которых легко начать.

1) Платформы токенизированной недвижимости

Токенизированная недвижимость использует блокчейн для превращения объектов в цифровые токены, которые может купить любой желающий. Это делает инвестиции гораздо более доступными — не нужно покупать целый дом или разбираться с кучей бумажной волокиты. Вместо этого вы можете вкладывать небольшие суммы в объекты по всему миру и получать доход с вашей доли.

Известные платформы включают Binaryx, где можно получить до 16,3% годовой доходности от аренды, и RealT, которая специализируется на объектах аренды в США и выплачивает ежедневный доход в криптовалюте.

2) Краудфандинговые платформы для инвестиций в недвижимость

Краудфандинг позволяет большому числу людей объединять деньги для вложений в недвижимость. Это простой способ войти в крупные проекты — от жилых комплексов до офисных зданий — без огромного бюджета. К тому же вы получаете диверсифицированный портфель без необходимости управлять недвижимостью самостоятельно.

Популярные платформы включают Fundrise, где можно начать всего с $10 и доступ открыт для всех. CrowdStreet рассчитан на аккредитованных инвесторов и фокусируется на коммерческих проектах. RealtyMogul предлагает как REIT-фонды, так и сделки с отдельными объектами.

3) Инвестиционные фонды недвижимости (REITs)

REIT-фонды позволяют вкладываться в портфели объектов недвижимости через публично торгуемые акции. Вы получаете дивиденды от дохода, генерируемого этими объектами, при этом напрямую вы их не владеете. Вместо того чтобы покупать объекты, вы покупаете акции компании, владеющей множеством доходных зданий.Вы зарабатываете на аренде и прибыли, и инвестируете без хлопот с арендаторами и ремонтом.

Купить акции REIT можно на платформах вроде Public.com — простого приложения для начинающих, где можно инвестировать в рынок акций, включая REIT. Streitwise предлагает частные REIT-фонды, ориентированные на коммерческую недвижимость с регулярными дивидендными выплатами. Fundrise также предлагает eREIT — цифровую версию REIT-фондов, созданную для современных инвесторов с низким порогом входа.

4) Маркетплейсы арендной недвижимости

Эти платформы помогают покупать готовые дома под аренду — как правило, с уже проживающими арендаторами и управляющей компанией. Это отличный способ получать пассивный доход от аренды без необходимости становиться арендодателем.

Популярные опции включают Roofstock — здесь доступны дома на одну семью с данными о доходности и поддержкой в финансировании. Mynd (ранее HomeUnion) предлагает полный цикл — от покупки до управления недвижимостью. Doorvest позволяет полностью онлайн купить арендную недвижимость и даже берет на себя ремонт и поиск арендаторов.

5) Платформы долевого владения

Долевое владение означает, что несколько инвесторов совместно владеют объектом. Вы делите доход от аренды и будущую прибыль. Это простой и недорогой способ начать инвестировать в недвижимость — некоторые платформы позволяют начать всего с $500.

Если вы хотите получать доход без лишних забот, попробуйте Arrived — они платят дивиденды раз в квартал. Lofty AI выплачивает доход от аренды каждый день и дает возможность в любой момент купить или продать свою долю. Fractional — это социальная платформа, где можно инвестировать вместе с друзьями или широкой аудиторией.

6) Виртуальная недвижимость (метавселенная)

Виртуальная земля продается в цифровых мирах, где пользователи могут строить, монетизировать или перепродавать объекты. Это все еще экспериментальный рынок, но он может вырасти по мере развития VR и AR.

Например, в Decentraland можно владеть виртуальной землей, устраивать мероприятия или открывать цифровые магазины. The Sandbox добавляет игровую механику и позволяет строить и обмениваться цифровыми активами. Otherside, созданный командой Bored Ape Yacht Club, обещает более глубокие метавселенские сценарии с элементами недвижимости.

Как инвестировать в недвижимость онлайн: пошагово

Онлайн-инвестиции в недвижимость открыли двери для всех, у кого есть от $500 до $10,000. Понадобится всего несколько кликов, чтобы вложиться в недвижимость прямо с телефона или ноутбука.

Шаг 1: Разберитесь в доступных вариантах

Прежде чем вкладывать деньги, важно понять, какие виды онлайн-инвестиций в недвижимость существуют.

Как мы обсуждали в первой главе, существует шесть основных способов инвестирования в недвижимость онлайн: платформы токенизированной недвижимости, краудфандинг, инвестиционные фонды недвижимости (REIT), маркетплейсы арендной недвижимости, платформы долевого владения и виртуальная недвижимость в метавселенной — каждый из которых предлагает разный уровень риска и доходности.

Шаг 2: Определите бюджет и допустимый уровень риска

Теперь подумайте, какую сумму вы готовы инвестировать и насколько высокий риск вам приемлем. Некоторые платформы позволяют начать с $500, другие требуют от $1,000 и выше.

Вы хотите получать стабильный ежемесячный доход? Или предпочитаете инвестировать на долгий срок ради роста капитала? Хотите оставаться в стороне от управления или участвовать в выборе объектов?

Ваши ответы помогут сузить круг подходящих стратегий и платформ.

Шаг 3: Выберите подходящую платформу

Когда вы определились с целями и бюджетом, начните искать платформу, которая им соответствует. Для пассивного дохода и низкого порога входа обратите внимание на такие приложения, как Binaryx или Arrived.

Если вам важен рост стоимости недвижимости, лучше подойдут платформы коммерческой недвижимости, например CrowdStreet. Если вы хотите распределить средства между несколькими проектами, рассмотрите REIT-фонды через приложения вроде Robinhood или E*TRADE.

Также проверьте, требуется ли аккредитация инвестора (часто обязательна для лиц с высоким доходом) или платформа доступна для всех.

Шаг 4: Изучите инвестиционные предложения и оцените риски

Инвестирование в недвижимость не лишено рисков. Цены на объекты могут как расти, так и снижаться, а вывести вложения быстро не всегда получится.

Всегда изучайте, как работает платформа, какие комиссии она берет и какую доходность показывала в прошлом.
Читайте отзывы, знакомьтесь с условиями и убедитесь, что понимаете, как именно используются ваши деньги.

Надежная платформа должна быть прозрачной и предоставлять всю необходимую информацию о каждом объекте.

Шаг 5: Начните с малого и диверсифицируйте портфель

Разумно начинать с небольшой суммы, чтобы разобраться, как работает платформа, не рискуя многим.

Со временем, когда вы почувствуете себя увереннее, можно увеличивать вложения и распределять их между разными объектами, типами активов или даже платформами. Так вы снижаете риски и увеличиваете шансы на доход.

Не стоит вкладывать всё в один проект — относитесь к этому как к посадке нескольких семян, а не одной-единственной ставки.

Шаг 6: Следите за своими инвестициями

После того как вы вложились, важно следить за ситуацией. Большинство платформ предлагают личные кабинеты, где можно видеть доходность, арендные выплаты и обновления по объектам.

Периодически проверяйте, соответствуют ли результаты вашим ожиданиям. Также полезно следить за новостями и трендами в сфере недвижимости — это поможет вам принимать обоснованные решения.

Лучшие онлайн-приложения для инвестиций в недвижимость в 2025 году

Неважно, начинаете ли вы с нуля или хотите расширить свой портфель — вы найдете вариант, соответствующий вашему бюджету, уровню риска и целям.

1. Платформа Binaryx

Binaryx стала одной из самых популярных платформ для начинающих и долгосрочных инвесторов в недвижимость. Это первая диверсифицированная инвестиционная платформа, созданная украинцами, чтобы помочь людям приумножать капитал и получать пассивный доход. Все объекты недвижимости представлены на маркетплейсе, и инвесторы могут покупать их по частям.

Платформа предлагает доступ к проверенным объектам, которые приносят стабильный арендный доход и растут в цене — например, стоимость земли на Бали выросла на 30% всего за два года.

Инвесторы могут реинвестировать каждую заработанную $25–$50, вкладываться сразу в несколько объектов и пройти весь путь от регистрации до покупки менее чем за пять минут.

У Binaryx уже более 70,000 участников сообщества в X (Twitter), Discord, YouTube, Telegram, и Medium — это как новички, так и опытные инвесторы, которые делятся знаниями и поддержкой.

• Минимальная инвестиция: $500
• Доступность: для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов
• Типы активов: токенизированная жилая и коммерческая недвижимость
• Ключевые возможности: покупка долей через блокчейн, пассивный доход, свободная торговля долями
• Подходит для: инвесторов, интересующихся недвижимостью на базе блокчейна с низким порогом входа

2. Fundrise

Fundrise стал популярным благодаря низкому порогу входа — всего $10 — и удобному пользовательскому интерфейсу. Он предлагает широкий спектр инвестиционных инструментов, включая eREIT и частные фонды недвижимости, собранные в диверсифицированные портфели.

Платформа открыта для неквалифицированных инвесторов и предоставляет доступ к профессионально управляемым активам с устойчивыми историческими показателями доходности.

Это отличный выбор для тех, кто хочет пассивно наращивать капитал в недвижимости без необходимости лично управлять объектами.

• ‍Минимальная инвестиция: $10‍
• Кто может инвестировать: Квалифицированные и неквалифицированные инвесторы‍
• Типы инвестиций: eREIT, частные фонды недвижимости, венчурный капитал и частное кредитование‍
• Ключевые особенности: Низкий порог входа, диверсифицированные портфели, интуитивно понятная платформа‍
• Подходит для: Новичков и долгосрочных пассивных инвесторов

3. Arrived

Платформа Arrived упрощает процесс покупки долей в арендных домах: начать можно всего со $100.

Компания берет на себя всю операционную нагрузку — от покупки и ремонта недвижимости до поиска арендаторов и управления объектами — а инвесторы получают доход от аренды и потенциального роста стоимости.

Это простой и пассивный способ инвестировать в реальные объекты недвижимости, не становясь арендодателем. Особенно полезно для тех, кто хочет вложиться в реальные активы, но не располагает крупным стартовым капиталом.

• ‍Минимальная инвестиция: $100‍
• Кто может инвестировать: Неквалифицированные инвесторы‍
• Типы инвестиций: Долевое участие в арендных домах для одной семьи‍
• Ключевые особенности: Доход от аренды и рост стоимости без необходимости управлять недвижимостью‍
• Подходит для: Инвесторов, ищущих прямой доступ к арендной недвижимости при небольших вложениях

4. CrowdStreet

CrowdStreet объединяет квалифицированных инвесторов с крупными коммерческими проектами по всей территории США, зачастую с минимальной суммой от $25,000.

Платформа предоставляет доступ к объектам институционального уровня — от офисных зданий и промышленных парков до многоквартирных жилых комплексов.

Каждый проект сопровождается подробной финансовой информацией, прогнозами доходности и сведениями о застройщиках, что делает CrowdStreet отличным выбором для инвесторов, которые хотят участвовать в масштабных сделках напрямую. Платформа особенно подходит опытным инвесторам, готовым вкладываться в крупные объекты коммерческой недвижимости.

• ‍Минимальная инвестиция: Обычно от $25,000‍
• Кто может инвестировать: Только квалифицированные инвесторы‍
• Типы инвестиций: Коммерческая недвижимость в США‍
• Ключевые особенности: Доступ к инвестициям институционального уровня‍
• Подходит для: Опытных инвесторов, интересующихся крупными коммерческими объектами

5. RealtyMogul

RealtyMogul предлагает гибкую платформу для инвестиций как в REIT, так и в отдельные коммерческие объекты. Минимальная сумма вложений варьируется от $5,000 до $35,000, что делает платформу доступной как для неквалифицированных, так и для квалифицированных инвесторов.

Пользователи могут выбирать между долговыми и долевыми инструментами и диверсифицировать портфель по типам объектов: офисная, торговая и многоквартирная недвижимость.

Гибридная модель платформы позволяет выбрать между полностью пассивными инвестициями в REIT или более активным участием в выборе объектов, что делает RealtyMogul подходящей для разных стратегий.

• ‍Минимальная инвестиция: $5,000 для REIT; $35,000 для отдельных объектов‍
• Кто может инвестировать: REIT — для неквалифицированных инвесторов; отдельные объекты — для квалифицированных‍
• Типы инвестиций: REIT и отдельные коммерческие объекты‍
• Ключевые особенности: Возможность выбирать между долговыми и долевыми инвестициями‍
• Подходит для: Инвесторов, желающих сочетать REIT и прямые вложения в недвижимость

6. Yieldstreet

Платформа Yieldstreet выходит за рамки традиционной недвижимости, предлагая доступ к широкому спектру альтернативных инвестиций, включая искусство, судебные иски и частное кредитование — наряду с объектами недвижимости.

Хотя большинство предложений доступны только для квалифицированных инвесторов, некоторые — открыты для всех.
С акцентом на активы с реальным обеспечением и доходность с учетом риска, Yieldstreet привлекает тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель за пределами акций и облигаций.

Это интересная возможность для инвесторов, готовых исследовать нестандартные, но потенциально высокодоходные инструменты.

• ‍Минимальная инвестиция: Зависит от конкретного предложения‍
• Кто может инвестировать: В основном квалифицированные инвесторы; некоторые предложения — для всех‍
• Типы инвестиций: Альтернативные активы, включая недвижимость, искусство и юридическое финансирование‍
• Ключевые особенности: Широкий выбор альтернативных инвестиционных инструментов‍
• Подходит для: Инвесторов, стремящихся получить доступ к различным альтернативным активам

Почему традиционные инвестиции в недвижимость доставляют столько хлопот

Вложиться в недвижимость по старинке — не так-то просто. Есть множество подводных камней, о которых новички часто не догадываются, — и для многих этих причин достаточно, чтобы даже не пробовать.

Это очень дорого на старте‍

Обычно нужно сразу вложить крупную сумму, чтобы вообще зайти в игру. Учитывая первоначальный взнос и сопутствующие расходы, большинство людей просто не могут себе этого позволить, если не копили несколько лет.

Получить кредит — та еще головная боль‍

Ипотека — это кучи документов и долгое ожидание. Банки требуют идеальную кредитную историю, подтверждение дохода и постоянные уточнения. А если у вас не всё идеально с финансовым прошлым — это станет настоящим испытанием.

Нельзя быстро вернуть деньги‍

Если вы решите продать недвижимость, процесс может занять месяцы. И дело не только в ожидании — вы еще заплатите комиссию, наймете риелтора, оформите кучу бумаг. Поэтому если вам срочно нужны деньги, на недвижимость лучше не рассчитывать.

Быть арендодателем — это реальная работа‍

Управление арендой — это ремонты, арендаторы, пустующие месяцы и непредвиденные расходы. Всё это может вызывать стресс и нестабильность. А в некоторых регионах есть даже ограничения на размер арендной платы.

Сложно диверсифицировать вложения‍

Хотите инвестировать в несколько объектов? Придется потратить еще больше денег, взять дополнительные кредиты и управлять каждым проектом отдельно. Для большинства инвесторов такой масштаб просто недостижим.

Пример из реальной жизни: как инвестиция $20 000 через Binaryx может принести $2 952 за год

Представим, что вы инвестируете $20 000 и распределяете их между четырьмя разными объектами недвижимости на платформе Binaryx. Некоторые из них уже приносят доход от аренды, другие еще строятся и обладают потенциалом роста стоимости. Вот как это может выглядеть:

• ‍$5 000 в Kammora Living Rental Villa на Бали: Эта арендная недвижимость предлагает годовую доходность 12% (APR). При первоначальных инвестициях в $5 000 вы могли бы заработать $600 за первый год. Хотя объект сейчас распродан, вы все еще можете приобрести токены у других пользователей на P2P-маркете Binaryx.

• $5 000 в Hayat Green Tower в Анталье, Турция: Этот объект гарантирует 8% доходности от аренды, что принесло бы вам $400 дохода за первый год. Хотя он тоже распродан, токены могут быть доступны для покупки у других инвесторов через P2P-маркет.

• $5 000 в Bingin Magic Story Villa на Бали (на стадии строительства): Эта вилла строится всего в пяти минутах от пляжа Бингин. Цены на землю в этом районе выросли с 14 до 50 млн рупий, что добавило около $40 000 к капитализации проекта. За $5 000 вы получите 195 токенов — ваша доля в приросте составит примерно $780, а также $437 с прогнозируемой доходностью 8,75%.

• $5 000 в ROOTS Villa 1 в Убуде, Бали (на стадии строительства):Спроектированная архитекторами с международными наградами и расположенная в популярном районе велнес-туризма в Убуде, эта вилла имеет прогнозируемую доходность 16,1% на стадии строительства. После завершения объекта инвестиция $5 000 может принести вам $805.

Общий доход за первый год с $20 000 инвестиций составит $2 952 — сочетание стабильного дохода от аренды и потенциально высокого прироста от объектов на стадии строительства.

Начните инвестировать в недвижимость уже с $500

Теперь не нужно годами копить, чтобы начать инвестировать в недвижимость. С Binaryx вы можете начать всего с $500.

Создайте аккаунт и изучите отобранные объекты — например, арендные виллы на Бали или апартаменты в Турции. Каждый лот содержит ключевую информацию: локацию, доход от аренды и прогнозируемую доходность — всё, чтобы вы могли выбрать то, что соответствует вашим целям.

Например, вы можете вложиться в долю Tropical Loft Villa на Бали и начать получать доход от аренды — без общения с арендаторами и без хлопот с ремонтом.

Новые возможности для инвестиций появляются регулярно, так что вы всегда найдете что-то интересное — от жилой аренды до коммерческой недвижимости или гибридных пространств.

Если вы рассматриваете возможность инвестиций в недвижимость и у вас есть вопросы — всегда можете написать команде Binaryx на hello@binaryx.com. Они с радостью помогут.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли инвестировать в недвижимость онлайн?‍

Да, вы можете инвестировать в недвижимость онлайн, не покупая физический объект и не имея дела с арендаторами. Онлайн-платформы сделали инвестиции в недвижимость доступными прямо с телефона или ноутбука. С помощью токенизированных активов и дольевого владения вы можете начать всего с $500. Такие платформы часто предоставляют подробные инвестиционные обзоры внутри своих дашбордов, чтобы вы могли принимать обоснованные решения. Вы можете выбрать из множества вариантов — от жилой аренды до коммерческой недвижимости. Главное — внимательно читать инвестиционные предложения и понимать, во что именно вы вкладываете. Как и любые инвестиции, онлайн-недвижимость несет определённые риски, но начинать сейчас проще, чем когда-либо.

Можно ли вложить $500 в недвижимость?‍

Абсолютно. Инвестирование в недвижимость больше не является привилегией только обеспеченных людей. Многие платформы сегодня предлагают минимальные суммы входа от $500, что позволяет вам протестировать рынок без серьезных обязательств. Это дает возможность постепенно диверсифицировать инвестиционный портфель. Вы можете получать дивиденды с арендной платы или прибыль при росте стоимости недвижимости. Платформы часто предлагают прозрачные данные о доходности, комиссиях и рисках. Однако помните, что даже онлайн-инвестиции в недвижимость могут нести существенные риски в зависимости от рыночной ситуации. Начинающим инвесторам стоит распределять свои $500 между разными типами активов или регионами. Это низкий порог входа в традиционно дорогой класс активов.

Что такое правило 7% в недвижимости?‍

Так называемое правило 7% — это не строгая формула, а скорее подход, которым пользуются опытные инвесторы в недвижимость. Оно связано с теми 7% людей, которые остаются последовательными, постоянно учатся и ориентированы на долгосрочные результаты. Именно такие инвесторы чаще добиваются успеха — не потому, что идеально угадывают рынок, а потому, что делают разумные и взвешенные выборы. В некоторых кругах также считается, что 7% годовой доходности — это достойный ориентир для инвестиций в недвижимость. Однако доходность может сильно различаться в зависимости от типа объекта и рыночных условий. Будь то арендная недвижимость или REIT, цель — стабильный рост и денежный поток. Инвестиции в недвижимость — это не про быстрые победы, а про стратегию и терпение. Поэтому правило 7% — это, скорее, про дисциплину, чем про арифметику.

Достаточно ли $5,000 для инвестиций в недвижимость?‍

Да, $5,000 — это более чем достаточно, чтобы начать формировать диверсифицированный портфель недвижимости. Вы можете распределить эту сумму между несколькими платформами, каждая из которых предлагает разные типы инвестиций — от жилой аренды до коммерческих объектов. Некоторые платформы специализируются на дольевом владении или токенизированной недвижимости, что позволяет участвовать сразу в нескольких проектах. Это помогает снизить риски и получить доступ к разным рынкам. Но важно помнить: любые инвестиции, включая ценные бумаги, сопряжены с рисками, и недвижимость — не исключение. Сумма в $5,000 дает вам возможность использовать налоговые льготы, доступные для некоторых типов объектов и структур, в зависимости от вашей юрисдикции. Это хороший старт для создания денежного потока и долгосрочного капитала. Обязательно изучите условия каждого предложения и ознакомьтесь с комиссиями за управление.

Какие инвестиции в недвижимость подходят новичкам?‍

Для начинающих лучший вариант — платформы, предлагающие дольевое владение или токенизированную недвижимость. Это позволяет вкладывать небольшие суммы и при этом не заниматься управлением арендаторами или ремонтом. Вам также не нужно беспокоиться о высоких ценах на жильё при покупке объекта целиком. Некоторые платформы имеют вторичный рынок, на котором можно покупать и продавать свои доли, что дает гибкость. Такой формат хорошо вписывается в стратегию личных финансов, ориентированную на стабильный пассивный доход. Благодаря небольшим вложениям вы можете учиться, не рискуя значительными средствами. Платформы часто предоставляют подробные материалы и обсуждения, чтобы помочь разобраться в каждом проекте. Это безопасный способ начать строить портфель и обрести уверенность в мире недвижимости.

Кому не стоит инвестировать в недвижимость?‍

Инвестиции в недвижимость подходят не всем. Если вам нужен быстрый доступ к деньгам или вы не готовы к рыночной волатильности, возможно, стоит поискать другой вариант. В отличие от акций, недвижимость — менее ликвидный актив, и получение прибыли может занять время. Некоторые предложения блокируют ваши средства на несколько лет, поэтому они не подойдут тем, кому нужна ликвидность в краткосрочной перспективе. Если вы не готовы изучать ключевые бизнес-условия и оценивать риски каждой инвестиции — лучше не начинать. Также, если вы не планируете читать инвестиционные документы или консультироваться с финансовым советником, вы рискуете допустить дорогостоящие ошибки. Некоторые платформы требуют пройти квалификацию для участия в дополнительных инвестиционных сериях, которые могут быть доступны не всем. Проще говоря, если вы нетерпеливы или недостаточно информированы, недвижимость может оказаться не лучшим вариантом.

Что мешает людям инвестировать в недвижимость?‍

Главный барьер — это убеждение, что для старта нужны большие деньги. Многие не знают, что сегодня можно инвестировать, начиная всего с $10. Еще один распространённый страх — недостаток знаний, и он оправдан, ведь инвестиции в недвижимость могут включать сложную терминологию и юридические нюансы. Также многих отпугивает необходимость заниматься управлением объектом или арендаторами. Однако современные платформы берут управление на себя и предоставляют всю необходимую информацию для принятия решений. Некоторые боятся рыночной нестабильности или возможных убытков из-за падения цен на жильё. Доступ к лицензированному брокеру-дилеру или финансовому советнику может снять часть этих опасений. К счастью, современные инструменты сделали порог входа в рынок ниже, чем когда-либо.

Какой самый безопасный тип инвестиций в недвижимость?‍

Обычно самыми безопасными считаются жилые арендные объекты в доступных и стабильных районах. В таких местах, как правило, сохраняется стабильный спрос и надёжные арендаторы, что снижает риск простоев. Если вы нацелены на пассивный доход, такие объекты могут обеспечить устойчивый денежный поток с минимальными сюрпризами. Также надёжным вариантом считаются публично торгуемые REIT — особенно для тех, кто ищет ликвидность и низкий порог входа. Они работают по принципу взаимного фонда и доступны для покупки и продажи на фондовом рынке. Хотя ни одна инвестиция не гарантирует полной безопасности, эти варианты, как правило, не требуют больших затрат на управление и не подвержены сильным спекуляциям. Обязательно ознакомьтесь с условиями выплат дивидендов и прошлой доходностью по каждому предложению. Всегда соблюдайте баланс между безопасностью и потенциальным ростом, исходя из ваших личных целей.