AWWA Hotel by Ribas: Пасивний дохід від дизайнерського готелю з річною прибутковістю до 11,32% у найпопулярнішому туристичному районі Балі
-min.jpg)
На початку цього року AWWA Hotel by Ribas став одним із найдинамічніших інвестиційних проєктів на платформі Binaryx у категорії новобудов. Сьогодні, коли будівництво наближається до завершення, проєкт переходить у нову фазу — перетворення на бутик-готель, готовий до експлуатації та створений для генерації стабільного пасивного доходу.
Завдяки своєму розташуванню в топовій локації на Балі, авторській архітектурній концепції та професійному управлінню з боку Ribas Hotels Group, AWWA вже сьогодні має потенціал стабільного попиту серед міжнародних туристів і цифрових кочівників. І найкраще — ви ще встигаєте долучитися до проєкту як інвестор.
Через вторинний ринок Binaryx найближчим часом буде доступно кілька повністю мебльованих юнітів у складі AWWA Hotel by Ribas, які можна придбати як орендні активи. Завершення будівництва заплановано на жовтень 2025 року, тож інвестори мають можливість увійти в проєкт на пізньому етапі, коли ризики вже мінімальні, а дохідність — ось-ось почне генеруватися.
Простіше кажучи, це шанс інвестувати у майже завершений дизайнерський готель у надзвичайно привабливій зоні Балі — і вже незабаром почати отримувати дохід від оренди, підкріплений досвідом надійного готельного оператора.
Три повністю мебльовані, ідентичні за характеристиками апартаменти в цьому комплексі зовсім скоро з’являться на платформі Binaryx:
- AWWA Hotel by Ribas B22
- AWWA Hotel by Ribas B14
- AWWA Hotel by Ribas A16
Сьогодні розберемося, чому AWWA Hotel by Ribas — це одна з небагатьох можливостей отримати стабільний дохід від оренди за відносно низького ризику.
Ключові інвестиційні переваги AWWA Hotel by
- ✅ Потужний потенціал пасивного доходу — до 11,32% річної прибутковості
Проєктом управляє Ribas Hotels Group — один із найнадійніших гравців у сфері готельного менеджменту в регіоні з понад 12-річним досвідом. Ribas має відмінну репутацію щодо забезпечення високого рівня завантаженості та орендної дохідності, що робить проєкт ідеальним для стабільного пасивного грошового потоку.
- ✅ Швидкий запуск — мінімальні ризики на вході, майже миттєвий дохід
Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2025 року. Це означає, що інвестор минає найризикованіший етап і одразу отримує актив, готовий до експлуатації, з потенціалом швидкого старту орендного доходу.
- ✅ Доступ до елітної нерухомості на Балі за доступною ціною входу
Починаючи всього з $15.75 за токен, AWWA Hotel by Ribas відкриває шлях до дольового володіння преміум-нерухомістю в одному з найвигідніших районів для короткострокової оренди на Балі. Рідкісна можливість для тих, хто раніше вважав інвестування в таку нерухомість недосяжним.
- ✅ Локація світового рівня — Берава, Чангу
Берава — справжній орендний мотор острова. Тут цілорічно відпочивають туристи з усього світу, цифрові кочівники, серфери й експати. Комбінація модних пляжних клубів, міжнародних шкіл, студій йоги та ресторанів робить район одним із найпопулярніших — і найприбутковіших — для інвестування в короткострокову оренду.
- ✅ Брендований дизайн із глобальною привабливістю
Інтер’єри та публічні зони розроблені відомою художницею Koketit, яка співпрацювала з такими брендами як Chanel, H&M, Zara та IKEA. Її витончений, арт-орієнтований стиль формує в готелі атмосферу витонченості, яка дозволяє встановлювати вищі орендні ставки.
- ✅ Надійний забудовник і оператор
Проєкт реалізується девелопером Big Waves, який входить до складу Ribas Group — досвідченої команди з фінансовою стабільністю та доведеною історією реалізованих проєктів у сфері гостинності.
Що робить AWWA Hotel особливим?
AWWA Hotel by Ribas — це не просто бутік-комплекс. Це продумане до дрібниць, натхнене мистецтвом місце, де поєднуються комфорт, стиль і орієнтованість на прибуток від оренди.
У центрі комплексу — вражаючий 25-метровий дизайнерський басейн, оточений двоповерховими будівлями, що утворюють форму кириличної літери «П». Завдяки такій архітектурі, кожен апартамент має прямий панорамний вид на басейн, занурюючи гостей у справжню атмосферу курорту.
Але не лише планування вирізняє AWWA. Увесь комплекс оформлений у впізнаваному стилі художниці світового масштабу.
AWWA створено для тих, хто цінує і спокій, і соціальне життя. На території є ресторан і бар, що працюють 24/7 і розташовані поруч із басейном — ідеальне місце для спілкування та відпочинку. До преміальних зручностей також належать:
- Кінотеатр на даху з неймовірними краєвидами заходу сонця
- Студія йоги для поціновувачів wellness-формату
- Консьєрж-сервіс і охорона 24/7 для максимального комфорту гостей
- Повністю мебльовані апартаменти, готові до здачі в оренду з першого дня
Кожен апартамент поєднує стиль і практичність. Візьмемо, для прикладу, юніт B22 (юніти B14 та A16 мають ідентичні характеристики), який незабаром буде доступний на Binaryx у статусі орендного активу — це 33 кв.м. простору з:
- Затишним двоспальним ліжком
- Панорамними вікнами з видом на басейн і великою кількістю денного світла
- Вишуканою ванною кімнатою
- Повноцінною кухнею для самостійного приготування їжі
Кожна деталь — від планування до меблів — продумана для задоволення потреб міжнародних гостей, що сприяє високому рівню завантаженості та привабливому доходу від оренди.
Чи ви інвестор, який шукає актив із високою дохідністю без зайвого клопоту, чи гість, який цінує стиль та комфорт — AWWA Hotel здатен задовольнити обидва запити.
Чим особливе розташування?
AWWA Hotel by Ribas розташований у самому серці Берави — найпрестижнішого району в культовому Чангу на Балі. За останні кілька років Берава перетворилася на головну точку тяжіння для туристів, діджитал-номадів і заможних мандрівників, яких приваблює унікальне поєднання розслабленої атмосфери острова та інфраструктури світового рівня.
Центром цього всього є пляж Берава, розташований лише за 8 хвилин від AWWA. Він славиться своїм золотим піском, активною серфінг-сценою та неймовірними заходами сонця. Пляж підходить як для новачків, так і для досвідчених серферів, а також для тих, хто просто шукає спокій у тропічному раю.
Окрім узбережжя, Берава пропонує:
- Розвинену велнес-інфраструктуру з його-студіями, фітнес-клубами та коворкінгами
- Різноманітну гастрономічну сцену з кав’ярнями, барними терасами та ресторанами зі світовим визнанням
- Стильні пляжні клуби й розважальні заклади, улюблені як туристами, так і експатами
- Міжнародні школи та сервіси, що приваблюють довгострокових резидентів
Що відрізняє Бераву від інших — це рідкісний баланс: вона має ту саму привабливість для життя, як Семіньяк чи Улувату, але водночас зберігає великий потенціал розвитку й стабільний попит на короткострокову оренду.
Популярність району напряму впливає на високий рівень заселеності, преміальні ціни за ніч та річний дохід від оренди — саме тому Берава є одним із найбільш прибуткових ринків нерухомості на Балі для інвесторів.
Чи то туристи, діджитал-підприємці, чи люди, що шукають лайфстайл-локацію — Берава залишається магнітом для платоспроможної аудиторії. І AWWA Hotel розташований прямо в центрі цього процвітаючого, вигідного ринку оренди.
Знайомтесь із Koketit — художницею, що надала AWWA Hotel свій впізнаваний стиль
AWWA Hotel by Ribas — це не просто ще один готель для здачі в оренду. Це простір, де архітектура поєднується з сучасним мистецтвом. У центрі цієї творчої концепції — Koketit, всесвітньо відома художниця, роботи якої впізнають шанувальники дизайну в усьому світі.
Її стиль — мінімалістичний, але емоційно виразний. Koketit привносить у AWWA особливу естетику, що поєднує простоту та глибину, створюючи атмосферу витонченості, яскравості й бездоганного стилю.
Ви могли бачити роботи Koketit раніше — її ілюстрації з’являлися на обкладинках журналів, у дизайнерських інсталяціях та у співпраці з брендами світового масштабу, як-от Chanel, H&M, Zara та IKEA. Тепер її візія втілена в AWWA Hotel — від унікального дизайну басейну до художніх деталей в інтер'єрі й екстер'єрі комплексу.
Для інвесторів і гостей це означає не лише візуальну естетику — це вищу привабливість для оренди, кращу впізнаваність бренду й можливість володіти унікальним об’єктом нерухомості з характером.
Стан будівництва — понад 95% завершено, передача об’єкта вже на горизонті
AWWA Hotel by Ribas вже на фінальному етапі. Будівництво стартувало у травні 2024 року, і завдяки фінансовій стабільності та досвіду девелоперів проєкт просувається чітко за планом.
Станом на сьогодні, понад 95% робіт уже виконано. Будівлі стоять, зовнішнє та внутрішнє оздоблення майже завершено, апартаменти або повністю мебльовані, або проходять фінальний етап облаштування. Курортна інфраструктура — включно з фірмовим 25-метровим дизайнерським басейном, кінотеатром на даху та зонами для спілкування — готується до запуску.
Офіційна передача комплексу запланована на літо 2025 року, а перші орендні виплати очікуються вже з 1 жовтня 2025 року. Для інвесторів це означає прискорений графік: ви отримуєте готовий об’єкт, минаючи всі ризики на ранніх стадіях будівництва, і вже на старті — актив, що генерує дохід.
📺 Подивіться повне відео з будівельного майданчика на YouTube:
Хто стоїть за AWWA Hotel by Ribas — надійні забудовник та керуюча компанія
За кожним успішним проєктом у нерухомості стоїть потужна команда — і AWWA Hotel by Ribas не виняток.
Девелопером виступає компанія Big Waves — будівельний підрозділ Ribas Group. Спеціалізуючись на преміальних житлових і готельних проєктах, Big Waves поєднує власні інвестиції з повним контролем над реалізацією. Такий підхід гарантує фінансову стійкість, чітке дотримання термінів і незмінну якість — ключові чинники для впевненого інвестування в нерухомість.
Операційне управління здійснює Ribas — одна з найавторитетніших керуючих компаній у сфері готельного бізнесу в регіоні. З понад 12-річним досвідом Ribas має репутацію бренду, що забезпечує високу заповнюваність, преміальний гостьовий сервіс і стабільний дохід для власників об’єктів.
📺 Подивіться відео з перших днів будівництва AWWA, у якому Марина, керуюча партнерка Big Waves, розповідає більше про проєкт, досвід команди, розташування й перспективи готелю AWWA.
У тандемі Big Waves та Ribas формують вертикально інтегровану команду з доведеною ефективністю. Від першої копанки до повноцінного запуску — кожен етап під їхнім контролем. А для інвесторів це означає впевненість, якість, прибутковість і довгострокову цінність AWWA Hotel by Ribas.
AWWA Hotel by Ribas — Інвестиційний огляд
Розгляньмо детальніше цифри одного з найочікуваніших проєктів у сфері гостинності на платформі Binaryx — готелю AWWA Hotel by Ribas. Оскільки будівництво вже завершене більш ніж на 95%, а перші виплати з оренди заплановані на 1 жовтня 2025 року, це рідкісна можливість увійти в прибутковий актив на фінальній стадії реалізації — без років очікування прибутку.
Через платформу Binaryx токенізована власність дозволяє кожному взяти участь — часткова інвестиція доступна вже від $15.75 за токен.
На даний момент доступно така кількість токенів, що будуть виставлені на продаж:
Приклад інвестиції: $5,000 в AWWA Hotel by Ribas B22
Подивімося, як виглядає інвестиція в $5,000 за трьома різними стратегіями росту:
Умови розрахунків:
- Ціна токена: $15.75
- $5,000 = ≈317 токенів у B22
- Квартальні виплати, щорічна капіталізація в разі реінвестування
- Стратегія 3 передбачає реінвестування 50% доходу в токени на етапі будівництва з очікуваною прибутковістю 22%
Стан проєкту та графік доходу
Готель AWWA Hotel by Ribas наближається до важливої операційної віхи. Технічне відкриття заплановане вже цього літа, а офіційне — на початок осені. Щоб максимально збільшити впізнаваність і створити попит, ми вже запланували інфлюенсер-маркетинг і тури блогерів у жовтні. Участь візьмуть креатори з мільйонною аудиторією, які висвітлюватимуть дизайн, сервіс і досвід перебування в готелі.
Як було попередньо узгоджено з керуючою компанією, виплати доходу від оренди ще не почались і розпочнуться лише після офіційного технічного відкриття, коли готель почне працювати комерційно.
Важливо для інвесторів:
- Технічне відкриття виконує функцію тестової фази — перші гості проживатимуть або безкоштовно, або за собівартістю. Це дозволить зібрати відгуки, оптимізувати процеси та підготувати команду до повноцінної роботи.
- Згідно з контрактом, монетизація повинна розпочатися не пізніше ніж через три місяці після передачі комплексу. Проте багато запускових процесів уже тривають. Ми очікуємо початок комерційної діяльності протягом 1–2 місяців після технічного відкриття.
- Генерація доходу розпочинається з першого дня комерційних бронювань, а не з дати продажу токенів.
- Виплати здійснюються щоквартально на основі чистого доходу від оренди.
Такий структурований запуск гарантує, що довгострокові прибутки базуватимуться на реальній якості обслуговування і перевіреному досвіді гостей. Ribas повністю відповідає за комерційний успіх і задоволення орендарів.
Чому це важливо для інвестора
- ✅ Низький поріг входу — пряма часткова власність вже від ~$15.75 за токен
- ✅ Об’єкт майже завершений — 95% побудовано та повністю мебльовано → мінімальні ризики
- ✅ Щоквартальні виплати пасивного доходу через платформу Binaryx
- ✅ Гнучкі інвестиційні стратегії — тримай і заробляй, продавай токени або поєднуй
Незалежно від того, чи ти хочеш диверсифікувати прибуток з крипти, чи починаєш свій шлях у нерухомості з перших $5,000 — AWWA Hotel by Ribas дає можливість інвестувати в реальний, прибутковий актив: стильний, професійно керований і захищений на блокчейні через Binaryx.
Зверніть увагу: ця інвестиційна можливість дуже обмежена — кожен юніт має лише невелику кількість доступних токенів. За словами забудовника, вже заплановано масштабні рекламні кампанії з тревел-інфлюенсерами, що очікувано значно збільшить впізнаваність готелю та заповнюваність номерів — що позитивно вплине на потенційний дохід.
Підготовка до продажу
Також хочемо нагадати: ретельна підготовка до старту продажу допоможе максимізувати прибуток. Ось кілька порад, які збільшать твої шанси на успішну інвестицію:
- Поповни свій гаманець у USDT (мережа Polygon або Tron). Якщо потрібна допомога — скористайся гайдом з поповнення або звернись до відділу продажів у Telegram: @sales_binaryx
- Постав нагадування в смартфоні на 19:50 за київським часом, 10 липня
- Зайди на платформу Binaryx і вибери “Оренда” в головному меню
- Дочекайся завершення таймера, онови сторінку, обери обʼєкт — і побачиш кнопку “Інвестувати”
Початок продажу: 10 липня, четвер, 20:00 за Києвом
Про платформу Binaryx
Binaryx — це платформа токенізації нерухомості, що працює відповідно до закону Вайомінгу 2021 року (W.S. SF0038), яка перетворює об'єкти нерухомості на цифрові токени. Для кожного об'єкта Binaryx створює спеціальне ТОВ (LLC) у Вайомінгу, яке випускає токени на блокчейні. Коли ви купуєте ці токени, ви стаєте співвласником ТОВ, що володіє нерухомістю, при цьому всі права власності захищені законодавством штату.
Хочете дізнатися більше про те, як Binaryx захищає ваші інвестиції? Ознайомтеся з цими статтями:
