Найкращі застосунки для інвестицій у нерухомість 2025 року (та їхні приховані недоліки)

Інвестування в нерухомість досі здається чимось із фільму про Річі Річа, розвагою для надбагатих.

Але що цікаво, з’явилися круті стартапи з застосунками, які дозволяють інвестувати в нерухомість навіть із мінімальними сумами.

Наприклад, Binaryx. 

Платформа, яку EU-Startups визнали одним із найперспективніших стартапів, дозволяє інвестувати у частки нерухомості, починаючи від $500.

Однією з можливостей є вілла Tropical Loft на Балі. Ви можете стати співвласником цієї нерухомості та отримувати частину доходу від оренди або прибуток від її продажу в майбутньому.

На цей маркетплейс регулярно додаються нові об'єкти нерухомості, тому завжди є нові можливості для вивчення.

Крім того, існує багато інших платформ. Але, звичайно, деякі застоунки кращі за інші. 

Тож давайте розглянемо деякі з найкращих застосунків для інвестування в нерухомість, з яких ви можете вибрати.

Найкращі застосунки для інвестування в нерухомість під мікроскопом: розслідування у стилі Шерлока Холмса — де зелені прапорці, а де червоні.

Якщо ви плануєте інвестувати в нерухомість, спочатку зробіть домашнє завдання, перш ніж починати. Перевірте всі документи на об’єкти, розберіться, як працює платформа, і зважте, чи готові ви до можливих ризиків.

Binaryx: найкращий загалом

Binaryx використовує технологію блокчейн для перетворення фізичної нерухомості в цифрові токени та надання інвесторам можливості придбати часткову власність на преміальну нерухомість. Ви можете отримати пасивний дохід, інвестуючи в нерухомість з мінімальною сумою 500 доларів.

Спільнота Binaryx налічує понад 70 000 учасників у X (Twitter), Discord, YouTube, Telegram, and Medium. Вона об'єднує як нових, так і досвідчених інвесторів, пропонуючи корисні ресурси та підтримку.

За допомогою цієї платформи ви можете володіти частками нерухомості разом з іншими інвесторами та отримувати до 16,3% річного доходу від оренди. Вона дозволяє вам володіти частками нерухомості без необхідності в значному капіталі або традиційних посередниках. Крім того, ви можете продати свої частки на вторинному ринку за допомогою декількох кліків і легко повернути свої інвестиції. 

Платформа бере на себе всі складнощі управління нерухомістю, дозволяючи інвесторам отримувати пасивний дохід без звичного стресу, пов'язаного з орендою. Завдяки команді досвідчених професіоналів, які управляють нерухомістю, інвестори можуть бути впевнені, що їхні активи знаходяться в надійних руках.

Але як інвестиції в нерухомість через блокчейн працюють з юридичної точки зору?

Коли нерухомість виставляється на продаж на ринку Binaryx, права власності на неї перетворюються на цифрові токени в блокчейні. Відповідно до законодавства США, інвестори, які купують ці токени, стають співвласниками нерухомості. До інвестування можуть долучатися люди з усього світу, а не лише зі США.

Binaryx пропонує стратегії інвестування в орендну нерухомість та будівництво (на етапі проєкту). У маркетплейсі представлені об’єкти в популярних регіонах — на Балі, у Чорногорії та Туреччині. Детальну інформацію про всі об’єкти можна знайти на платформі.

Fundrise: найкращий варіант для пошуку довгострокових інвестиційних можливостей

Fundrise — це платформа для інвестицій у нерухомість, яка пропонує звичайним інвесторам доступ до професійно керованих портфелів приватної нерухомості.

З мінімальною інвестицією усього 10 доларів Fundrise надає доступ до комерційної та житлової нерухомості по всій території США через REIT та eFunds, які доступні через зручний застосунок.

Fundrise є одним із 50 найбільших приватних інвесторів у нерухомість у світі. Його портфель включає понад 20 000 житлових одиниць та промислові об'єкти, орієнтовані на електронну комерцію.

Але майте на увазі, що якщо ви продасте свої акції до закінчення п'ятирічного терміну, ви можете зіткнутися зі штрафом і отримати менше, ніж спочатку інвестували.

Groundfloor: найкращий варіант для інвестування в короткострокові кредити на нерухомість

Groundfloor дозволяє інвестувати в короткострокові високодохідні кредити на нерухомість, починаючи всього з 100 доларів. Він пропонує інвестиції в боргові зобов'язання акредитованим, неакредитованим та міжнародним інвесторам.

Він автоматично вкладає ваші гроші в кілька короткострокових кредитів на нерухомість, тому вам не потрібно нічого робити, крім як спостерігати за вашими доходами, які історично становлять близько 10%.

Ви можете створити портфель нерухомості з різними типами об'єктів, місцезнаходженнями та рівнями ризику і почати отримувати грошовий потік вже через дев'ять місяців. Groundfloor вже посприяв понад 2 мільйонам інвестицій у нерухомість.

Найбільший ризик полягає в тому, що позичальник не зможе повернути гроші. У цьому випадку кредитор повинен продати нерухомість, щоб спробувати повернути гроші, що може статися, особливо в таких проектах, як перепродаж та реконструкція будинків.

Yieldstreet: найкраще для акредитованих інвесторів

Yieldstreet — це інвестиційна платформа, яка дозволяє людям вкладати гроші в різні типи активів, включаючи нерухомість, мистецтво, криптовалюту, юридичні послуги, фонди з різними класами активів, приватні кредити, приватний капітал, короткострокові векселі, транспорт та венчурний капітал.

Станом на 2025 рік Yieldstreet сприяла понад 640 інвестиційним пропозиціям, через платформу було інвестовано понад 6 мільярдів доларів, а інвесторам повернуто понад 3,3 мільярда доларів.

Yieldstreet пропонує зручну платформу з освітніми ресурсами та інструментами управління портфелем. Від минулих результатів до інформації про партнерів — платформа надає всю необхідну інформацію для прийняття обґрунтованого рішення.

Але майте на увазі, що більшість інвестицій важко швидко продати, а неакредитовані інвестори можуть інвестувати лише в альтернативний дохідний фонд Yieldstreet.

DiversyFund: найкращий варіант для пасивного доходу від багатоквартирних будинків

DiversyFund — це платформа для інвестицій у нерухомість, яка дозволяє інвестувати в багатоквартирні будинки з мінімальною сумою 500 доларів. Вона призначена як для акредитованих, так і для неакредитованих інвесторів.

Ця платформа дозволяє розподілити ризики між різними об'єктами нерухомості та пропонує чітку звітність. 

Для початку вам потрібно повідомити, чи є ви акредитованим інвестором. Після цього ви можете переглянути доступні варіанти інвестицій.

Але великою проблемою цієї платформи є те, що численні інвестори повідомляють про труднощі з отриманням оновленої інформації про свої інвестиції. 

Серед інших скарг — нереагуюча служба підтримки клієнтів, відсутність своєчасних податкових документів та мінімальні оновлення щодо ефективності інвестицій. Деяких інвесторів навіть заблокували в соціальних мережах, коли вони шукали інформацію.

LoopNet Real Estate: найкращий вибір для пошуку комерційної нерухомості

LoopNet — це онлайн-ринок для інвесторів, які шукають можливості в сфері комерційної нерухомості. Він має понад 300 000 оголошень, 13 мільйонів відвідувачів щомісяця і допоміг укласти угоди на суму понад 109 мільярдів доларів.

Ви можете переглянути детальну інформацію про об'єкти, включаючи ціни, фотографії у високій роздільній здатності, відео про об'єкти та околиці, фінансові показники, наявність вільних площ, супутникові знімки та панорами вулиць. Ви можете зберігати пошукові запити, налаштовувати сповіщення та зв'язуватися з брокерами безпосередньо через застосунок.

Згідно з даними платформи, 1 долар, вкладений у LoopNet, приніс у середньому 169,21 долара прибутку.

Але проблема полягає в тому, що багато користувачів стикалися з несподіваними витратами та труднощами при скасуванні підписки. Наприклад, деяким користувачам було нараховано плату за об'єкти, які ніколи не публікувалися або були призупинені під час ремонту, а служба підтримки клієнтів була некорисною або не реагувала на запити. В огляді на G2 описано ситуацію, коли користувачеві було нараховано 600 доларів без отримання будь-яких потенційних клієнтів або підтримки, тому він повідомив про це як про шахрайство до свого банку.

DealCheck: найкращий варіант для перевірки доцільності угоди

DealCheck допомагає оцінити можливості інвестування в нерухомість, розрахувати прибуток і знайти найкращі пропозиції. Він дозволяє швидко оцінити різні об'єкти для інвестування, включаючи оренду, перепродаж і багатоквартирні будинки.

Застосунок надає детальні фінансові прогнози, такі як грошовий потік, рентабельність інвестицій і ставки капіталізації. Йому довіряють понад 350 000 інвесторів у нерухомість.

Ark7: найкращий для купівлі акцій в орендованих будинках

Ark7 допомагає купувати акції в повністю керованих об'єктах оренди, починаючи з 20,00 доларів за акцію. Інвестори можуть отримувати щомісячні виплати та користуватися перевагами довгострокового зростання вартості, не маючи справи з орендарями або технічним обслуговуванням.

Хоча існують деякі обмеження, такі як однорічний період утримання та ексклюзивність певних об'єктів для акредитованих інвесторів, Ark7 забезпечує простий вхід у сферу інвестицій у нерухомість.

Ark7 купує ретельно відібрані об'єкти та отримує схвалення SEC Reg A+, щоб мати можливість пропонувати часткові акції всім інвесторам.

Станом на 2025 рік понад 200 000 осіб є активними інвесторами, було профінансовано понад 21 мільйон доларів вартості нерухомості та виплачено понад 3 мільйони доларів готівкою.

Важливою проблемою платформи є ліквідність. Інвестори повинні утримувати акції протягом щонайменше одного року, перш ніж продавати їх на вторинному ринку. Навіть тоді продаж не гарантований, і деякі люди мали труднощі з виходом зі своїх інвестицій.

Stessa: найкраще рішення для власників нерухомості, які відстежують ефективність інвестицій

Stessa — це платформа для управління нерухомістю та бухгалтерського обліку, призначена для орендодавців та інвесторів у нерухомість. Вона допомагає відстежувати доходи та витрати, складати проекти договорів оренди, перевіряти орендарів та збирати орендну плату в режимі онлайн.

Ця платформа надає готові до оподаткування фінансові звіти та інформативні інформаційні панелі. Вона спрощує управління портфелем нерухомості, незалежно від того, чи володієте ви однією одиницею, чи двадцятьма.

DealMachine: найкращий для пошуку неринкових будинків

DealMachine допомагає інвесторам знаходити неринкові угоди раніше за інших. Він спеціалізується на «пошуку вигідних пропозицій», допомагаючи користувачам визначати проблемні об'єкти нерухомості, миттєво знаходити інформацію про власників та надсилати прямі листи з місця.

Цей застосунок пропонує такі інструменти, як пошук вигідних пропозицій, створення списків та генерація потенційних клієнтів на основі штучного інтелекту. Це незамінний інструмент для пошуку пропозицій, що не виставлені на ринок, та розширення портфеля угод.

З рейтингом 4,8/5 за результатами понад 5000 відгуків в App Store, він допоміг користувачам укласти понад 10 000 угод у всіх 50 штатах США.

Але одна проблема — раптові витрати. Деякі люди повідомляли про несподівані витрати, особливо під час або після безкоштовних пробних періодів. Крім того, деякі користувачі стикалися з автоматичними депозитами на свої маркетингові рахунки без явного дозволу. Учасник форуму BiggerPockets зазначив депозит у розмірі 50 доларів під час пробного періоду, який не підлягав поверненню, якщо вони не підписалися на щомісячний план.

Property Fixer — це інструмент аналізу нерухомості для інвесторів, які займаються перепродажем нерухомості.

Property Fixer - це інструмент аналізу нерухомості для інвесторів, які займаються продажем нерухомості.

Ви можете ввести деталі та отримати повний аналіз нерухомості приблизно за п'ять хвилин. Він дозволяє вам регулювати термін утримання від нуля до дванадцяти місяців, щоб побачити, як це впливає на ваш прибуток. Коли ви закінчите, ви можете надіслати звіт у форматі PDF своїм клієнтам, кредиторам або партнерам.

Інвестори використовують Property Fixer для аналізу перепродажу перед тим, як купити нерухомість. Агенти з нерухомості та кредитори використовують його для створення аналізу перепродажу для своїх клієнтів.

Roofstock: найкращий варіант для інвестування в односімейні будинки, що здаються в оренду

Roofstock дозволяє інвестувати в односімейні будинки, що здаються в оренду, по всій території США. Його модель інвестування в нерухомість як послуга дозволяє придбавати, управляти та продавати об'єкти нерухомості, що здаються в оренду, у великих обсягах.

Ви можете переглядати списки об'єктів, детальну фінансову інформацію та зв'язуватися з менеджерами нерухомості. Кожен об'єкт включає фінансові деталі, інформацію про орендарів та звіти про перевірки.

Але незважаючи на сертифіковані об'єкти нерухомості Roofstock, деякі інвестори мали проблеми після покупки. Наприклад, один інвестор зіткнувся з несподіваними витратами на ремонт у розмірі приблизно 5000 доларів через проблеми, які не були виявлені під час інспекції, такі як пошкоджена поштова скринька. Інший інвестор виявив серйозну проблему з дозволом, про яку не було згадано в звіті про інспекцію, що призвело до втрати понад 30 000 доларів.

Arrived: найкращий варіант для часткової власності на орендовані будинки

Arrived — це зручний для початківців спосіб почати інвестувати в нерухомість, не володіючи цілим будинком. Ви можете або придбати невеликі частки в орендованих будинках, або допомогти фінансувати проекти з нерухомості та отримувати відсотки, що схоже на вибір між тим, щоб бути міні-власником або міні-кредитором.

Ця платформа купує звичайні будинки, здає їх в оренду людям на рік або два, а коли настає відповідний час, продає будинок з прибутком. Ви заробляєте гроші на оренді та на будь-якому зростанні вартості нерухомості. Ви можете вибрати лише один будинок або комбінацію в фонді.

Вони також перетворюють будинки в туристичних центрах на розкішні помешкання в стилі Airbnb. Коли люди бронюють ці будинки для коротких відпусток, ви заробляєте гроші на їхньому проживанні.

Якщо ви більше зацікавлені в кредитуванні, ніж у володінні, ви можете вкласти гроші в кредити, які допомагають ремонтувати або будувати будинки, і заробляти відсотки.

Платформа відкрита для громадян США та резидентів старше 18 років. Наразі зареєструвалося понад 770 000 осіб, а Arrived виплатила понад 14 мільйонів доларів дивідендів і відсотків.

Майте на увазі, що деякі об'єкти на цій платформі показали низькі результати, що призвело до нижчих, ніж очікувалося, дивідендів і зростання вартості. Хоча Arrived зобов'язалася покривати дефіцит у певних випадках, це не завжди можливо.

RealtyMogul: найкращий варіант для акредитованих та неакредитованих інвесторів

RealtyMogul — це онлайн-маркетплейс, який з’єднує інвесторів з можливостями інвестування в нерухомість. Платформа пропонує два основні типи інвестицій: REIT (фонди нерухомості) та приватні угоди.

REIT доступні як для акредитованих, так і для неакредитованих інвесторів, із мінімальною сумою вкладень $5,000. Приватні угоди зазвичай вимагають більшого порогу входу і відкриті лише для акредитованих інвесторів.

Платформа надає детальну інформацію про кожен проєкт: очікувану прибутковість, строки інвестування та інші важливі дані, щоб допомогти прийняти зважене рішення.

З моменту запуску RealtyMogul представила об’єкти нерухомості загальною вартістю понад $8 мільярдів. Платформою вже скористалися понад 300,000 людей, а загальний обсяг інвестицій перевищив $1.2 мільярда.

Але один з головних мінусів RealtyMogul — складність із виведенням коштів. Після інвестування гроші заморожуються на кілька років. Наприклад, один інвестор подав запит на виведення коштів, але процес був дуже повільним — щокварталу повертали лише невелику частину інвестицій.

Crowd Street: найкращий для акредитованих інвесторів, які шукають комерційну нерухомість

Crowd Street — це онлайн-маркетплейс, який з’єднує акредитованих інвесторів з можливостями інвестування в комерційну нерухомість по всій території США. Він співпрацює з понад 300 девелоперами, щоб знаходити найкращі інвестиційні проєкти.

Кожна можливість проходить ретельну перевірку. Перед тим як з’явитися на платформі, команда Crowd Street переглядає багато потенційних угод і уважно перевіряє кожну з них і людей, які за ними стоять.

Платформа пропонує різні варіанти інвестування: індивідуальні угоди, диверсифіковані фонди та портфелі, адаптовані під інвестора. Інвестори можуть обирати проєкти залежно від власної толерантності до ризику, очікуваного доходу та інвестиційного горизонту.

Проте в 2023 році з Crowd Street виник серйозний скандал. На платформі були представлені можливості від Nightingale Properties, очолюваної CEO Елі Шварцем, якого згодом засудили до понад семи років ув’язнення за шахрайство на $63 мільйони, пов’язане з більш ніж 800 інвесторами. Кошти використовувалися на особисті витрати, і наразі вдалося повернути лише 13% інвестованого капіталу. У результаті інвестори подали до суду на Crowd Street, звинувачуючи платформу в недбалій перевірці спонсора і порушенні фідуціарного обов’язку.

Public: найкращий для інвестування в нерухомість у стилі біржі

Public — це інвестиційний застосунок, який має на меті допомогти кожному примножити свої гроші. Вони першими популяризували дробові інвестиції, тож ви можете купувати частки дорогих акцій замість повного пакета. Зараз Public дозволяє створити мікс інвестицій: акції, облігації, держказначейства, ETF, крипта тощо.

У процесі ви отримуєте корисні інструменти, аналітику та підказки від ШІ. Фокус платформи на спільноті та навчанні робить інвестування менш лячним.

Але є і серйозне зауваження — платформа недостатньо чітко пояснює ризики, пов’язані з її облігаціями. Вона заявляє, що це облігації середнього рівня, але деякі з них — фактично низькорейтингові. Тож, якщо не перевірити кожну самостійно, можна вкластися в щось ризикованіше, ніж очікувалося.

Як обрати застосунок для інвестування в нерухомість

Подумайте, що для вас найважливіше як для інвестора.

Ймовірно, ви шукаєте щось просте у використанні, зручне для вашого бюджету та таке, що допомагає ухвалювати обґрунтовані рішення без зайвої плутанини. Ось кілька ключових речей, на які варто звернути увагу:

‍

Коли ви обираєте застосунок, що відповідає більшості або всім цим критеріям, ви в гарній позиції, щоб почати. Не поспішайте — перегляньте кілька варіантів і оберіть той, що вам найбільше підходить.

Почніть інвестувати в нерухомість від $500

Вам не потрібен великий бюджет, щоб увійти в світ нерухомості.

З Binaryx ви можете купувати частки об'єктів, починаючи лише з $500.

Щоб почати, зареєструйтесь у застосунку та перегляньте добірку об’єктів. Там будуть деталі: розташування, дохід від оренди та очікувана прибутковість. Якщо щось сподобається — можна інвестувати навіть у невеличку частину.

Наприклад, одна з можливостей — апартаменти в Hayat Green Tower в Аланії.

Нові об’єкти додаються постійно, тому завжди є щось цікаве.

Незалежно від того, що вас цікавить — житло, комерційні площі чи змішані об’єкти — нерухомість може стати надійним способом збільшити капітал. Особливо коли за вами стоїть перевірена платформа.

Якщо ви розмірковуєте про інвестиції, але маєте питання — зверніться до команди Binaryx за адресою hello@binaryx.com

Поширені запитання

Який найкращий застосунок для інвесторів у нерухомість сьогодні?

Найкращим застосунком для інвестування в нерухомість сьогодні є Binaryx. Він вирізняється серед інших платформ тим, що дозволяє почати з лише $500. Це зручно як для новачків, так і для досвідчених інвесторів. Binaryx відкриває доступ до житлової та комерційної нерухомості через зручний маркетплейс. Платформа підтримує пасивне інвестування — не потрібно самостійно управляти об'єктами. Binaryx швидко набирає популярність як одна з найкращих опцій для тих, хто хоче інвестувати в альтернативні активи. Вона поєднує простоту з інтелектуальними інструментами для старту у світі інвестування в нерухомість.

Який варіант інвестицій найкращий для початківців?

Найкращі варіанти для новачків — це платформи на кшталт Binaryx, Fundrise та Groundfloor. Вони дозволяють інвестувати невеликі суми, що знижує поріг входу. Такі сервіси усувають бар’єри традиційних інвестицій, де зазвичай потрібен великий капітал і досвід. Вони також знайомлять початківців із різними інвестиційними стратегіями без необхідності самостійно управляти об'єктами. Деякі застосунки надають навчальні матеріали та поради, схожі на консультації фінансового радника. Завдяки цьому інвестори можуть вчитися та поступово нарощувати свій портфель.

Яка інвестиція в нерухомість найкраща для початківця?

Для новачків найкраще підходять платформи на зразок Binaryx, Fundrise та Groundfloor. Вони дозволяють інвестувати невеликі суми, з низьким мінімальним порогом входу, що полегшує старт. Такі сервіси знижують бар’єри, властиві традиційним інвестиціям у нерухомість, де зазвичай потрібен великий капітал та досвід. Онлайн-платформи дають змогу спробувати різні стратегії, не займаючись управлінням об’єктами самостійно. Деякі застосунки навіть пропонують освітні матеріали та поради, подібні до рекомендацій фінансових радників. Це дозволяє вчитися та поступово збільшувати інвестиційний портфель.

Що таке правило 2% у сфері нерухомості?

Правило 2% — це швидкий спосіб оцінити потенційний дохід від орендного об’єкта. Суть проста: щомісячна орендна плата повинна складати щонайменше 2% від вартості об'єкта. Наприклад, якщо нерухомість коштує $100,000, оренда має становити близько $2,000 на місяць. Це правило допомагає швидко відсіяти малоприбуткові варіанти. Воно не гарантує успіху, але корисне як стартова точка під час аналізу. Водночас, ефективність цього підходу залежить від конкретного ринку, тому його зазвичай поєднують з іншими фінансовими показниками.

Чи достатньо $5,000 для інвестування в нерухомість?

Так, $5,000 — цілком достатньо для старту, особливо з використанням сучасних інвест-застосунків і краудфандингових платформ. Багато з них мають низький поріг входу та доступні як для сертифікованих, так і для несертифікованих інвесторів. За ці кошти можна купити частку у житловому чи комерційному об’єкті без потреби володіти всією нерухомістю. Це чудова можливість для старту без великих вкладень. Але обов’язково враховуйте комісії та ризики.

Чи безпечно користуватися застосунки для інвестицій у нерухомість?

Так, інвест-застосунки загалом безпечні — особливо перевірені платформи на кшталт Binaryx, які дотримуються фінансових норм. Вони використовують надійне шифрування та інші засоби захисту даних. Крім того, прозоро інформують про комісії та ризики. Важливо обирати сервіси з гарною репутацією та юридичною підтримкою. Надійні платформи співпрацюють з ліцензованими фахівцями та публікують докладну інформацію про об’єкти. Жодна інвестиція не є безризиковою, але такі застосунки зменшують складнощі традиційного підходу. Перевіряйте відгуки та умови, щоб почуватися впевнено.

Які ризики пов’язані з інвестуванням через застосунки?

Серед основних ризиків — коливання ринку та обмежена ліквідність. Нерухомість може втратити в ціні або не принести очікуваного доходу. Також ви не контролюєте обслуговування об'єкта чи роботу з орендарями. Частина платформ стягує комісії, які зменшують прибуток. Деякі проєкти можуть затримуватись або не виправдати очікувань. Не всі застосунки однаково прозорі у своїй звітності. Щоб знизити ризики, важливо диверсифікувати портфель і обирати надійні платформи.

Чи обов’язково бути сертифікованим інвестором, щоб користуватись застосунками?

Не обов’язково. Деякі сервіси доступні лише для сертифікованих інвесторів, але багато платформ — наприклад, Binaryx — відкриті для всіх. Статус "акредитованого інвестора" зазвичай дає доступ до більшого вибору проєктів, але навіть без нього ви можете інвестувати в житлову чи комерційну нерухомість. Завжди перевіряйте вимоги конкретного сервісу.

Як знайти хороші пропозиції на ринку нерухомості?

Почніть з якісних платформ, які публікують детальні дані про об’єкти. Слідкуйте за ринковими тенденціями, порівнюйте ціни з орендними доходами. Нетворкінг з професіоналами та участь у спільнотах також допомагає знайти вигідні угоди. Деякі застосунки навіть використовують ШІ для відбору потенційно прибуткових проєктів. Розумна диверсифікація допомагає зменшити ризики. Якщо сумніваєтесь — звертайтесь за порадою до фінансових радників.

Який тип нерухомості є найприбутковішим?

Це залежить від ваших цілей, але багато експертів виділяють комерційну нерухомість як одну з найприбутковіших. Вона часто забезпечує стабільний дохід. Також можуть бути вигідними об’єкти для подобової оренди або багатофункціональні будівлі. Завдяки краудфандингу тепер доступ до таких активів відкрито для ширшого кола інвесторів. Прибутковість залежить від ринку, управління, податків і часу входу. Найкращі результати дає грамотна стратегія та диверсифікація портфеля.